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文档简介
黄桥“梦想城”调研报告CONTENTS黄桥“梦想城”调研报告项目介绍项目结构项目优缺点周边部分设施人性化(随处可见的摇椅,坐椅,长凳)目录项目介绍黄桥大梦想城开发商泰兴六通置业发展有限公司、品质有保障、购买放心,项目均价约7300元/㎡,地址:泰兴市定慧路与东进西路交叉口。总投资10亿元,占地约115亩,项目总建面积约11万方,其中商业5.5万方,于2020年12月正式动工,大梦想城不同于普通的商业体,是商业中的游乐园。而且每一座大梦想城的主题都是不同的黄桥项目重磅打造最新产品,引进三大主题:威尼斯风情水街、情景天幕和网红花海主题!威尼斯风情水街将世界最浪漫的城市搬到家门口。
商业项目规划总建筑面积5.5万㎡,由A区2万㎡体验式购物中心,B区3.5万㎡水游主题商业街区两大功能板块构成。集时尚百货、精品超市、国际影城、特色餐饮、休闲娱乐、健身美体六大主题业态于一体。项目结构黄桥“梦想城”项目由商场+街区两部分组成;(1)商场部分:商场分为1-4层,1层主要分布品牌:儿童游艺区、电商会员超市以及部分运动、童装品牌;其中一楼大中庭区有舞台,电子屏,可节假日活动集聚人气。项目结构2层:主要以儿童零售、密室逃脱、教育培训为主;项目结构3层:配套体验业态:KTV、健身房、电影院;4层:电影院项目结构(2)街区部分:主要由餐饮、超市、部分零售店铺组成。其中街区部分儿童类娱乐设施及网红打卡拍照的景点较多,吸引人流,聚集人气。项目优缺点12项目优点:(1)外广场一圈购置娱乐景观较多,配合游乐设施比较容易吸客,可引流;(2)商业整体布局较接地气,符合当地消费能力;3(3)街区部分有一定可逛性,能够聚客流,吸引人气。周边部分设施人性化(随处可见的摇椅,坐椅,长凳)项目缺点:(1)商场内部无餐饮业态,导致商场内客流受到限制,不利于场内店铺业绩发挥;(2)外围及场内与顾客互动的设施设备看管人员不够尽责(商场管理疏忽),易造成儿童受伤事故;(3)街区动线规划较乱,导流指示牌较少,顾客容易迷路,找不到目标店铺;(4
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