医院物业管理合同范本2024年

医院物业管理合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于楼房、停车场、绿化区域等。1.2物业管理内容：乙方负责对该物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作，确保物业的正常运行和使用。二、物业管理期限2.1本合同的有效期限为__________年，自双方签字之日起生效，期满后双方可另行协商续签。2.2乙方应在合同期满前__________个月内向甲方提出续签申请，双方就续签事宜进行协商。三、物业管理费用3.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准向甲方收取物业管理费用，费用标准为__________元/平方米·月。3.2乙方应在每月__________日前向甲方提交当月的物业管理费用明细表，甲方有权对费用进行核查。3.3甲方应在每月__________日前向乙方支付当月的物业管理费用。四、物业管理要求4.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规及行业标准，履行物业管理职责，确保物业的安全、舒适和环保。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业员工的培训和管理，提高服务质量。4.3乙方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。4.4乙方应积极配合甲方的各项工作，对甲方的合理要求予以及时响应和处理。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（如有）一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业管理公司资质证明3.物业管理范围及内容详细说明4.物业管理费用明细表5.物业管理规章制度6.物业管理员工培训记录7.物业设施设备维护保养记录8.物业管理服务满意度调查问卷二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费用，认定违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定违约。3.乙方未按约定进行物业设施设备维护保养，认定违约。4.乙方未按约定配合甲方工作，认定违约。5.甲方未按约定支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理公司对物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。2.物业管理费用：指甲方支付给乙方的物业维护、保养等工作的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.物业管理范围：指甲方拥有的物业，包括楼房、停车场、绿化区域等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。3.问题：物业设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设备正常运行，并向甲方报告维修情况。4.问题：甲方对乙方提供的服务不满。解决办法：甲方可通过满意度调查问卷向乙方反映问题，乙方应及时改进服务质量。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业的所有权，并需要将物业委托给专业物业管理公司进行管理的情况。2.适用于乙方具备物业管理资质，并愿