农村自建住宅买卖合同范本

农村自建住宅买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称或姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称或姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建住宅转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条住宅基本情况1.1甲方自建住宅位于[填写具体地址]，住宅结构为[填写结构类型]，住宅面积为[填写具体面积]平方米。1.2甲方保证该住宅为合法建筑，拥有完整产权，不存在任何法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元整作为定金；（2）乙方在支付定金后[填写具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让价格。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[填写具体天数]日内，将住宅交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理住宅过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称或姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称或姓名]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称或姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建住宅转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房源核验、交易咨询、合同起草、过户协助等。1.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力并符合购房条件。2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规、损害甲方权益的要求。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，如有违约，应承担违约责任。3.2乙方在购房过程中，应提供真实、准确的个人信息和购房资质，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.3乙方在购房后，应按照合同约定合理使用和维护住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易顺利进行。4.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.3丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露甲方和乙方的个人信息和交易信息。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务提供商丙方，为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，确保交易顺利进行，并保障甲方的合法权益。丙方的介入可以有效地减少交易风险，提高交易效率，同时为甲方提供专业的咨询和指导，确保甲方在交易过程中得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。甲方有权要求丙方提供专业的服务，对乙方进行资质审核，确保乙方具备购房能力并符合购房条件。同时，甲方在交易过程中有权拒绝任何违反法律法规、损害甲方权益的要求。通过本合同的设定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称或姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称或姓名]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称或姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方自建住宅的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，负责协助乙方完成房屋购买过程中的相关手续，包括但不限于房源核验、交易咨询、合同起草、过户协助等。1.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋购买咨询服务，确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法出售房屋的能力和条件。2.3乙方在购买过程中，有权拒绝任何违反法律法规、损害乙方权益的要求。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间将住宅交付给乙方使用。3.2甲方应保证住宅为合法建筑，拥有完整产权，不存在任何法律纠纷。3.3甲方应协助乙方办理住宅过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为乙方和甲方提供专业的房屋交易服务，确保交易顺利进行。4.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。4.3丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露乙方和甲方的个人信息和交易信息。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。5.2甲方不得擅自改变住宅结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。5.3甲方应确保提供的住宅质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。乙方有权要求丙方提供专业的服务，对甲方进行资质审核，确保甲方具备合法出售房屋的能力和条件。同时，乙方在购买过程中有权拒绝任何违反法律法