买房销售合同范本

买房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。第二条购买价格2.1双方同意该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和付款金额如下：2.2.1[第一次付款时间和金额]；2.2.2[第二次付款时间和金额]；2.2.3[第三次付款时间和金额]；2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方在签订本合同后，因个人原因需要解除合同的，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付[违约金金额]作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表]签署日期：[签署日期]1.该房屋的产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.购房款支付计划书4.房屋过户手续所需文件清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方主体作为担保方，以增强合同的执行力和可靠性。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。第二条购买价格2.1双方同意该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和付款金额如下：2.2.1[第一次付款时间和金额]；2.2.2[第二次付款时间和金额]；2.2.3[第三次付款时间和金额]；2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条甲方权益的保障4.1第三方主体作为担保方，应确保乙方的履行合同的义务。第三方主体对乙方的付款义务承担连带责任，即如果乙方未能按时支付购房款，第三方主体应承担付款责任。4.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函或者其他形式的担保。4.3如果乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付[违约金金额]作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。5.3如果第三方主体未能履行其担保义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体（担保方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表]第三方主体代表（或授权代表）：[第三方代表]签署日期：[签署日期]1.该房屋的产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.购房款支付计划书4.房屋过户手续所需文件清单通过引入第三方主体作为担保方，甲方的主要权益得到了更好的保障。第三方主体的介入不仅增强了合同的执行力和可靠性，还增加了乙方的违约成本，从而降低了乙方违约的风险。此外，甲方有权要求第三方主体提供担保，并有权要求第三方主体承担相应的违约责任。这种模式有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签署日期：[签署日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方主体作为担保方，以增强合同的执行力和可靠性。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。第二条购买价格2.1双方同意该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给乙方，具体付款时间和付款金额如下：2.2.1[第一次付款时间和金额]；2.2.2[第二次付款时间和金额]；2.2.3[第三次付款时间和金额]；2.3甲方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需费用由甲方承担。第四条乙方权益的保障4.1第三方主体作为担保方，应确保甲方的履行合同的义务。第三方主体对甲方的交付义务承担连带责任，即如果甲方未能按时交付房屋，第三方主体应承担交付责任。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函或者其他形式的担保。4.3如果甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付[违约金金额]作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。5.3如果第三方主体未能履行其担保义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方主体（担保方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表]第三方主体代表（或授权代表）：[第三方代表]签署日期：[签署日期]1.该房屋的产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.