工程房租装修合同范本

工程房租装修合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“工程房”），并拟将其出租给乙方进行装修和使用，乙方愿意租赁并装修该工程房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁工程房及用途1.1甲方同意将位于__________的工程房出租给乙方。1.2乙方租赁该工程房用于__________（具体用途）。1.3乙方须按照本合同约定的用途使用工程房，未经甲方书面同意，乙方不得将工程房转租给第三方或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离工程房，并将工程房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及改造4.1乙方有权对工程房进行装修和改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2装修改造过程中，乙方应确保工程房的结构安全，防止水患、火灾等安全事故的发生。4.3装修改造完成后，乙方应将工程房的平面图、设计图纸等资料提交甲方备案。第五条双方责任及义务5.1甲方保证工程房符合租赁用途，具备居住或经营条件。5.2乙方应合理使用工程房，并按照约定的用途进行装修和使用。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定用途使用工程房或擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.工程房平面图2.装修设计方案3.相关法律法规及消防安全要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“工程房”），并拟将其出租给乙方进行装修和使用，乙方愿意租赁并装修该工程房，同时引入第三方主体进行监管和协调，以确保甲方权益得到充分保障。双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁工程房及用途1.1甲方同意将位于__________的工程房出租给乙方。1.2乙方租赁该工程房用于__________（具体用途）。1.3乙方须按照本合同约定的用途使用工程房，未经甲方书面同意，乙方不得将工程房转租给第三方或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离工程房，并将工程房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对乙方的装修和使用行为进行监管，确保乙方的行为符合法律法规及消防安全要求。4.2第三方主体有权对工程房进行定期检查，以确保工程房的安全和完好。乙方应协助第三方主体进行检查。4.3第三方主体应协助甲方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.4第三方主体应向甲方定期报告工程房的使用情况，包括但不限于乙方的装修进度、工程房的安全状况等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定用途使用工程房或擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间对工程房造成损坏的，应按甲方的要求承担修复费用。5.4乙方在租赁期间不得擅自将工程房转租给第三方。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为工程房的所有权人，享有对工程房的绝对控制权和管理权。6.2甲方有权根据实际情况调整租金，并根据市场情况决定是否继续租赁。6.3甲方在租赁期间有权要求乙方定期报告工程房的使用情况，包括但不限于乙方的装修进度、工程房的安全状况等。6.4甲方在租赁期间有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方主体（盖章）：__________日期：__________1.工程房平面图2.装修设计方案3.相关法律法规及消防安全要求第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的装修和使用行为。第三方主体作为独立的监管方，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，确保工程房的安全和完好。此外，第三方主体还可以协助解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。通过第三方主体的介入，可以维护甲乙双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁装修合同范本甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼（以下简称“办公室”），并拟将其出租给乙方进行装修和使用，乙方愿意租赁并装修该办公室，同时引入第三方主体进行监管和协调，以确保乙方权益得到充分保障。双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁办公室及用途1.1甲方同意将位于__________的办公楼出租给乙方。1.2乙方租赁该办公楼用于__________（具体用途）。1.3乙方须按照本合同约定的用途使用办公楼，未经甲方书面同意，乙方不得将办公楼转租给第三方或改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离办公楼，并将办公楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对甲方的办公楼进行监管，确保甲方的所有权得到充分保障。4.2第三方主体有权对办公楼进行定期检查，以确保办公楼的安全和完好。甲方应协助第三方主体进行检查。4.3第三方主体应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.4第三方主体应向乙方定期报告办公楼的使用情况，包括但不限于甲方的租赁行为、办公楼的安全状况等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供办公楼或未确保办公楼符合租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间交付办公楼的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方在租赁期间不得擅自改变办公楼的结构或进行重大修缮，以免影响乙方的正常使用。5.4甲方在租赁期间不得将办公楼的其他部分出租给第三方，除非与乙方协商一致。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为办公楼的租户，享有对办公楼的合法使用权和利益。6.2乙方有权根据实际需要对办公楼进行装修和使用，但必须符合相关法律法规及消防安全要求。6.3乙方有权要求甲方提供办公楼的相关设施和服务，以确保正常运营。6.4乙方有权在租赁期间解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方主体（盖章）：_____