2024工程建设担保合同

编号：__________2024工程建设担保合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024工程建设担保合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：工程建设担保概述2.1担保类型2.2担保金额2.3担保期限2.4担保责任第三章：担保人3.1担保人资格3.2担保人义务3.3担保人权利第四章：被担保人4.1被担保人义务4.2被担保人权利第五章：担保物5.1担保物描述5.2担保物权属5.3担保物价值第六章：担保手续6.1担保登记6.2担保备案6.3担保变更第七章：担保履行7.1担保启动7.2担保履行程序7.3担保解除第八章：担保责任免除8.1免除条件8.2免除程序第九章：担保风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险防范第十章：担保纠纷解决10.1纠纷类型10.2纠纷解决方式10.3纠纷解决程序第十一章：合同的变更、转让和终止11.1变更条件11.2转让条件11.3终止条件第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章：合同的生效、解除和终止13.1生效条件13.2解除条件13.3终止条件第十四章：其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的修订合同编号2024工程建设担保合同第一章：总则1.1合同定义本合同是指由担保人自愿为被担保人在工程建设过程中按约定履行合同义务提供担保的一份协议。1.2合同主体合同主体包括担保人、被担保人和受益人。担保人为具有担保能力的法人或其他组织；被担保人为承担工程建设合同义务的法人或其他组织；受益人为有权依据本合同获得担保保障的法人或其他组织。1.3合同目的本合同的目的是确保被担保人按约定履行工程建设合同义务，保障受益人的合法权益。1.4合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，至被担保人按约定履行完毕工程建设合同义务之日终止。1.5合同解释本合同的解释权归各方共同所有，如发生争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。第二章：工程建设担保概述2.1担保类型本合同提供的担保类型包括但不限于付款担保、履约担保和质量担保。2.2担保金额担保金额为被担保人在工程建设合同项下的付款义务金额。2.3担保期限担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.4担保责任担保人承诺，在担保期限内，如被担保人未按工程建设合同约定履行付款义务，担保人将按本合同约定承担担保责任。第三章：担保人3.1担保人资格担保人应具备担保能力，并提供相关资质证明。3.2担保人义务担保人应按本合同约定提供担保，并在被担保人未履行付款义务时履行担保责任。3.3担保人权利担保人有权要求被担保人提供反担保，并有权解除本合同约定的担保责任。第四章：被担保人4.1被担保人义务被担保人应按工程建设合同约定履行付款义务，并确保工程质量、安全。4.2被担保人权利被担保人有权要求担保人提供担保，并有权在工程建设合同约定的事由发生时解除本合同。第五章：担保物5.1担保物描述担保物为担保人合法拥有的财产，包括但不限于土地、房屋、设备等。5.2担保物权属担保人应保证担保物的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3担保物价值担保物的价值应足以覆盖担保金额，担保人有义务提供评估报告。第六章：担保手续6.1担保登记担保人和被担保人应按约定向受益人办理担保登记手续。6.2担保备案担保人和被担保人应按约定向受益人备案担保相关信息。6.3担保变更担保人和被担保人应书面通知受益人担保的变更事宜。第七章：担保履行7.1担保启动在工程建设合同约定的事由发生时，受益人可要求担保人履行担保责任。7.2担保履行程序担保人应按本合同约定和工程建设合同约定履行担保责任。7.3担保解除在工程建设合同约定的担保事由消失时，担保人和被担保人应书面通知受益人，本合同约定的担保责任解除。第八章：担保责任免除8.1免除条件（1）被担保人未使用担保人提供的担保物进行工程建设；（2）被担保人因不可抗力导致无法履行工程建设合同义务；（3）担保人在担保期限内已解除担保责任。8.2免除程序担保人应在满足免除条件的情况下，及时书面通知受益人。第九章：担保风险控制9.1风险识别各方应共同识别工程建设过程中的潜在风险，并采取相应措施防范。9.2风险评估各方应定期评估工程建设风险，并根据评估结果调整担保措施。9.3风险防范担保人应要求被担保人购买相应的保险，以降低工程建设风险。第十章：担保纠纷解决10.1纠纷类型担保纠纷包括但不限于担保责任的履行、担保物的权属争议等。10.2纠纷解决方式担保纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.3纠纷解决程序担保纠纷的解决程序应按照双方约定的方式进行，如无约定，可按相关法律规定进行。第十一章：合同的变更、转让和终止11.1变更条件合同变更需经各方协商一致，并书面确认。11.2转让条件合同权利义务的转让应得到其他各方的书面同意。11.3终止条件合同终止条件应符合工程建设合同及相关法律法规的规定。第十二章：违约责任12.1违约行为包括但不限于未按工程建设合同约定履行付款义务、提供担保物等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿具体赔偿金额和方式按工程建设合同及本合同约定执行。第十三章：合同的生效、解除和终止13.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2解除条件合同解除应符合工程建设合同及相关法律法规的规定。13.3终止条件合同终止后，各方权利义务消失，但本合同约定的权利义务继续有效。第十四章：其他约定14.1保密条款各方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决合同争议应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。14.4合同的修订本合同的修订应经各方协商一致，并书面确认。（合同方签字盖章）日期：____年____月____日（合同方签字盖章）日期：____年____月____日（合同方签字盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导工程建设的进度和质量甲方应确保工程建设的进度和质量符合合同约定，如有违反，应承担相应责任。1.2甲方提供必要的技术支持和配合甲方应向乙方提供必要的技术支持和配合，确保工程建设顺利进行。1.3甲方对工程建设的变更权甲方有权根据工程建设的实际情况对合同约定的内容进行变更，但应提前通知乙方并协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的建设质量和标准乙方应按照合同约定的建设质量和标准进行工程建设，确保工程合格。2.2乙方的施工安全和环境保护乙方应严格按照国家有关施工安全和环境保护的法律法规进行施工，确保工程施工过程中的安全和环境保护。2.3乙方的工程进度和报告乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，并定期向甲方报告工程进度和质量情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应按照合同约定的职责和义务进行中介服务，确保合同的履行。3.2第三方中介的服务质量和标准第三方中介应按照合同约定的服务质量和标准进行服务，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程建设合同2.担保人资质证明3.被担保人资信证明4.担保物权属证明5.工程建设合同履行报告6.担保登记证明7.担保备案证明8.担保变更证明9.工程建设合同履行进度报告10.工程质量检验报告11.工程安全评估报告12.环境保护评估报告13.第三方中介服务合同14.保险单据15.工程变更通知书16.违约金计算公式17.纠纷解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.甲方提供的担保物存在权利瑕疵3.甲方未按约定提供技术支持和配合4.乙方未按约定时间完成工程建设5.乙方建设的工程质量不符合约定标准6.乙方未按约定进行施工安全和环境保护7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介泄露合同内容及签订过程信息9.工程变更未得到各方书面同意10.各方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.工程建设合同：双方约定在一定期限内完成工程建设的合同。2.担保人：具有担保能力的法人或其他组织，为被担保人提供担保。3.被担保人：承担工程建设合同义务的法人或其他组织。4.担保物：担保人提供用于担保的财产。5.担保期限：担保责任的有效期限。6.担保责任：担保人按约定承担的履行担保义务的责任。7.违约行为：各方未按约定履行合同义务的行为。8.违约责任：违约方应承担的法律责任。9.纠纷解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。10.第三方中介：在工程建设过程中提供中介服务的法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：及时采取补救措施，重新检验工程质量，确保符合约定标准。3.担保物权属争议：提交权属证明，必要时通过法律程序解决权属争议。4.担保履行争议：明确担保履行程序，协商解决履行争议。5.合同变更争议：协商一致后，书面签订合同变更协议。6.违约争议：依据合同约定和相关法律法规，确定违约责任并采取相应措施。7.纠纷解决争议：选择合适的纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并按照约定执行解决结果。五、所有应