餐饮业租赁装修环保要求

餐饮业租赁装修环保要求合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和用途1.1甲方同意将该房产的__________（具体楼层/房间号）出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房产仅限于从事__________（餐饮业）经营活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条装修及环保要求4.1乙方在租赁期间对租赁房产进行装修，应遵守国家的法律法规，符合__________（餐饮业）的相关环保要求。4.2乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及环保措施，经甲方审核同意后方可进行施工。4.3乙方应在装修过程中严格按照__________（相关部门）的要求进行，确保装修工程符合环保标准。4.4乙方在租赁期间应承担因装修引起的所有费用，包括但不限于__________（装修材料费、施工费、环保检测费等）。4.5租赁期满后，乙方应按照__________（租赁合同）的约定将租赁房产恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第五条双方义务5.1甲方应保证租赁房产符合__________（餐饮业）的装修和经营条件，确保房产的安全和合法性。5.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和设施，确保经营活动的合法性。5.3甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，包括但不限于__________（物业服务、维修保养等）。5.4乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，按时支付租金，履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按约定提供租赁房产或不符合环保要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或不符合环保要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方经营许可证3.装修方案及环保措施审核文件4.租赁合同续约申请5.租金支付记录6.装修工程验收报告7.环保验收报告8.租赁房产恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合餐饮业装修和经营条件的租赁房产。2.甲方未按约定提供必要的协助和支持。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁房产，擅自改变房产的结构和设施。5.乙方未按约定履行合同约定的环保要求。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合餐饮业装修和经营条件的租赁房产。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定合理使用租赁房产，擅自改变房产的结构和设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房产原状，并要求乙方承担相应的修复费用。4.问题：装修工程不符合环保要求。解决办法：乙方应按照相关部门的要求进行整改，确保装修工程符合环保标准。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产出租给乙方从事餐饮业经营。2.乙方为合法经营的餐饮企业，需要租赁甲方房产进行经营活动。3.