茶楼承包合同的签订仪式

茶楼承包合同的签订仪式合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为茶楼的拥有者和经营者，乙方为茶楼的承包经营者，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方承包经营甲方的茶楼事宜达成如下协议：一、茶楼基本信息1.1茶楼名称：__________1.2茶楼地址：__________1.3茶楼经营范围：__________二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付承包费用，乙方应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。四、经营管理和业绩考核4.1乙方应按照甲方的要求进行茶楼的经营管理工作，确保茶楼的正常运营。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应确保茶楼的卫生、安全和消防等工作符合相关规定。4.4甲方有权对乙方的经营业绩进行考核，如乙方经营业绩未达到甲方要求的，甲方有权要求乙方进行整改。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求办理相关手续。六、违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定进行经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.茶楼营业执照2.茶楼房产证3.乙方经营者的身份证明4.茶楼经营计划书5.茶楼安全消防设施检查报告6.茶楼卫生许可证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，经催告后仍不支付。2.乙方未按约定进行经营活动，违反国家法律法规。3.乙方未确保茶楼的卫生、安全和消防等工作符合相关规定。4.乙方未按照甲方的要求进行茶楼的经营管理工作。5.乙方经营业绩未达到甲方要求的整改期限内未整改或整改后仍不符合要求。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方支付给甲方的茶楼承包经营所需费用。2.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。3.经营业绩：乙方在承包期间茶楼的经营状况和收益情况。4.整改：乙方针对甲方提出的经营问题进行的改进和修正。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付延迟：乙方与甲方协商延期支付，并征得甲方同意；或甲方按约定收取违约金。2.经营活动违法：乙方立即停止违法经营活动，接受相关部门处罚，并按照甲方要求进行整改。3.卫生、安全和消防问题：乙方加强管理，确保符合相关规定，避免处罚或影响茶楼声誉。4.经营管理工作不足：乙方根据甲方要求改进管理方式，提升经营效益。五、所有应用场景：1.甲方为茶楼拥有者和经营者，希望将茶楼承包给有经验和管理能力的乙方经营。2.乙方具备茶楼经营管理经验，希望获得承包经营权，实现双方共同发展。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，