采石场租赁权协议

采石场租赁权协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于________________的采石场，且乙方拟对该采石场进行租赁，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁范围1.1甲方同意将其拥有的采石场租赁给乙方使用，租赁范围包括采石场的全部土地及土地上的一切附属设施。1.2乙方租赁采石场的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3租金支付时间：每年的______月______日前。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的采石场现状进行使用，不得擅自改变土地用途和损坏土地上的一切附属设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。4.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保采石场的安全生产和环境保护。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后可变更或解除。（1）甲方将租赁土地使用权转让给第三方；（2）甲方逾期交付租赁土地超过三个月；（3）甲方明确表示不履行本协议约定的义务。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.采石场所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.租赁土地地形图及地理位置说明4.采石场现有设施详细清单5.安全生产及环保相关法规文件6.银行转账授权书7.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未按约定时间交付租赁土地，或明确表示不履行协议义务。4.甲方将租赁土地使用权转让给第三方。5.乙方未遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有采石场土地使用权及地上附属设施的一方。2.承租方：指租赁采石场土地及地上附属设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.采石场土地交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用土地：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方逾期支付严重影响的，甲方有权解除合同。4.安全生产及环保问题：解决办法：乙方应遵守相关法规，确保采石场的安全生产和环境保护，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.合同争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.采石场所有权明确，需要租赁给具备相应资质的乙方