门店承包合同法律适用解析

门店承包合同法律适用解析合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门店承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、门店基本情况1.1甲方门店地址：____________________1.2门店业态：____________________1.3门店面积：____________________1.4甲方门店经营范围：____________________二、承包期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订续约合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3合同期满后，如乙方按照约定返还门店且无违约行为，甲方应退还乙方已支付的承包费用（扣除合同期间产生的违约金等费用）。四、经营权限及责任4.1乙方在承包期间享有门店的经营权，但不得改变门店的业态和经营范围。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如因乙方违法经营导致甲方受到损失的，乙方应承担相应责任。4.3乙方应保证门店内商品及服务的质量，如发生质量问题，乙方应承担退换货等责任。4.4乙方应在合同期满后按照约定将门店恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、保密条款5.1乙方应对在承包期间获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2本合同任何一方如提前解除合同，应支付给对方合同金额的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.门店承包合同2.乙方经营计划书3.门店业态经营许可证4.甲方门店所有权证明5.乙方身份证明6.合同续约申请表7.违约金计算公式8.门店恢复原状验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方改变门店业态和经营范围，认定为违约行为。3.乙方从事违法经营活动，认定为违约行为。4.乙方未保证商品及服务质量，导致甲方受到损失，认定为违约行为。5.乙方未按约定恢复门店原状，认定为违约行为。6.任何一方提前解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护经济秩序的法律。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》，是调整商业活动关系、规范商业行为、保障商业活动参与者合法权益的法律。3.承包费用：指乙方支付给甲方，以获得门店承包经营权的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.经营权：指乙方在合同期限内对门店进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：乙方延迟支付承包费用，甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方可以依法要求乙方支付违约金。2.违法经营问题：乙方从事违法经营活动，甲方可以依法要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。3.质量问题：乙方提供的商品或服务存在质量问题，甲方可以要求乙方承担退换货等责任。4.门店恢复原状问题：乙方未按约定恢复门店原状，甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方可以依法要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为门店所有权人，希望将门店承包给乙方进行经营