民间房产抵押借款协议

民间房产抵押借款协议合同编号：__________甲方（出借人）：乙方（借款人）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.乙方自愿向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途乙方所借得的款项将用于__________，并承诺按照约定的用途使用借款。第三条借款期限1.借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，乙方如未能按时还款，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。第四条借款利率1.借款利率为每月__________%。2.逾期还款的利率为每月__________%。第五条抵押房产1.乙方同意将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本借款的抵押物，为借款提供担保。2.甲方同意在乙方按期还款的前提下，不干涉乙方的房产使用权。第六条还款方式1.乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应按照约定的还款日期和金额，按时将还款款项支付给甲方。第七条违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间还款的，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的附件，包括乙方的房产证复印件、身份证明复印件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.借款合同专用章4.授权委托书（如有）5.还款计划表6.房产评估报告（如有）7.其他与借款相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：乙方未按照约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定时间还款：乙方未按照约定的还款日期和金额按时还款，视为违约。3.未按约定提供担保：乙方未按照约定提供担保，视为违约。4.未按约定履行合同义务：乙方未按照本协议约定的条款履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出借人：指按照本协议向乙方提供借款的甲方。2.借款人：指按照本协议向甲方借款的乙方。3.抵押物：指乙方向甲方提供的作为借款担保的房产。4.等额本息还款方式：指乙方按照约定的还款日期和金额，每月向甲方支付相等的还款金额，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息的还款方式。5.逾期利息：指乙方未按约定时间还款时，按照本协议约定的利率计算的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间还款：甲方有权按照本协议约定的利率收取逾期利息，并根据实际情况采取法律手段追讨借款。3.房产抵押手续办理：甲乙双方应共同前往相关部门办理房产抵押手续，确保借款的安全性。4.合同纠纷解决：如发生合同纠纷，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间