购房贷款条约

购房贷款条约合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证所借款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意按照双方约定的还款计划和方式，分期向乙方提供贷款。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方的还款利息按照实际借款金额、实际借款天数和约定的贷款利率计算。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，每月____日向甲方支付贷款本金和利息。4.2乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条提前还款5.1乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。5.2甲方同意乙方提前还款的，乙方应按照提前还款当日剩余贷款本金计算的未还本金、利息和违约金一次性还清。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款计划还款的，应按照逾期本金金额的____%支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照未还贷款本金的____%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.收入证明文件4.房产证复印件5.贷款申请表6.贷款审批文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款计划和方式按时还款。2.提前还款违约：借款人未提前书面申请且未经甲方同意提前还款。3.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于购买房产，违反合同约定的贷款用途。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.购房贷款：指甲方提供给乙方的用于购买房产的贷款。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款时间范围。5.贷款利率：指借款人需支付的借款利息比率。6.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记按时还款。解决办法：借款人应设置提醒事项，确保按时还款。2.问题：借款人失业或收入减少，无法按原定还款计划还款。解决办法：借款人应及时与甲方沟通，协商调整还款计划。3.问题：借款人希望提前还款，但未提前书面申请。解决办法：借款人应提前书面申请，并等待甲方同意。五、所有应用场景：1.场景：借款人购买房产，需要向贷款人申请购房贷款。2.场景：贷款人审核借款人的贷款申请，并决定是否提供贷款。3.场景：借款