房屋授权委托书范本二手房交易

房屋授权委托书范本二手房交易合同编号：__________甲方（委托人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方之代理人，有权代表甲方处理与该房产交易有关的一切事宜，包括但不限于：寻找买家、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，维护甲方的合法权益，并严格按照甲方的指示办理相关事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至甲方与买家签订房屋买卖合同之日起_______日止。2.2如甲方与买家在授权期限内未能达成购房合同，甲方有权提前终止本授权委托书。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证明等相关材料，以便乙方顺利进行委托事宜。3.2甲方应承担因履行本授权委托书所产生的相关费用，包括但不限于中介费、过户费、税费等。3.3乙方应认真履行代理职责，严格按照甲方的指示处理委托事宜，并确保甲方权益不受损害。3.4乙方应在授权范围内行事，不得擅自将授权委托书转让给第三方，不得利用甲方权益为自己或第三方谋取不正当利益。四、违约责任4.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2如乙方未按甲方指示行事，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本授权委托书签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决生效后，败诉方应承担相应的仲裁费用及对方因争议解决所产生的一切费用。六、其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房产的权属证明文件4.房屋买卖合同草稿5.产权过户手续相关文件6.授权委托书签字盖章后的正本二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的相关材料，导致委托事宜无法顺利进行。2.甲方未承担因履行授权委托书所产生的相关费用。3.乙方未按甲方指示行事，导致甲方权益受损。4.乙方擅自将授权委托书转让给第三方，或利用甲方权益为自己或第三方谋取不正当利益。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代表其处理与房产交易有关事宜的书面文件。2.代理人：指乙方在此授权委托书中被甲方授权处理房产交易事宜的自然人。3.委托人：指甲方，即房产所有者。4.房产：指位于__________（地址）的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整的相关材料：解决办法：甲方应及时提供真实、完整的相关材料，否则乙方有权终止授权委托书。2.甲方未承担相关费用：解决办法：甲方应承担因履行授权委托书所产生的相关费用，否则乙方有权终止授权委托书。3.乙方未按甲方指示行事：解决办法：乙方应严格按照甲方的指示行事，如乙方严重违约，甲方有权终止授权委托书。4.乙方擅自转让授权委托书或谋取不正当利益：解决办法：乙方不得擅自转让授权委托书或谋取不正当利益，否则甲方有权终止授权委托书，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于__________（地址）的房产，需要委托乙方处理与房产交易有关事宜。2.甲方无法亲自处理房产交