艺术博物馆租赁合同

艺术博物馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的博物馆租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁博物馆进行艺术展览等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定后续租赁事宜。第三条租金及支付方式（1）博物馆租赁面积为______平方米，租金为每平方米每月______元，租金总计为每季度______元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，支付日期为租赁期限内的每季度第一个月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方提供博物馆的钥匙及相关设施。第四条租赁用途及规定4.1承租方租赁博物馆仅用于艺术展览等活动，不得用于其他用途。4.2承租方在租赁期间应遵守博物馆的相关规定，确保展览活动的安全、秩序和环境卫生。4.3承租方不得擅自改变博物馆的设施和结构，如确需改动，应提前一个月书面通知出租方，并经双方协商一致后方可进行。第五条维修及保养5.1出租方负责博物馆的日常维修及保养，确保博物馆设施的正常使用。5.2承租方在租赁期间应合理使用博物馆设施，发现损坏应及时告知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保博物馆内的艺术品及设施得到充分保障。6.2承租方应将保险合同副本提交给出租方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.博物馆租赁合同2.博物馆租赁面积确认书3.租金支付证明4.博物馆设施清单5.保险合同副本6.租赁用途确认书7.博物馆日常维修及保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁物3.未按约定履行维修及保养义务4.未按约定投保5.擅自改变租赁物设施和结构6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有博物馆并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁博物馆进行艺术展览等活动的当事人。3.租金：指承租方按照租赁面积和租金标准向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁博物馆的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.问题：承租方未按约定使用租赁物。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：出租方未按约定履行维修及保养义务。解决办法：承租方可要求出租方在规定时间内维修及保养，如未能履行，可向法院提起诉讼。4.问题：承租方未按约定投保。解决办法：承租方应在租赁开始前投保，并将保险合同副本提交给出租方备案。5.问题：擅自改变租赁物设施和结构。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.