汽车维修毛胚房租赁合同范本

汽车维修毛胚房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的汽车维修毛胚房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的汽车维修毛胚房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条维修业务范围4.1乙方在租赁期间内，有权在甲方提供的汽车维修毛胚房内从事汽车维修业务。4.2乙方应遵守国家有关汽车维修行业的法律法规，确保维修服务质量，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，不得损害甲方利益，不得擅自改变毛胚房的结构和用途。第五条维修安全管理5.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强现场安全管理，确保生产经营活动安全。5.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保设备设施安全运行。5.3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时处理。第六条维修环保要求6.1乙方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动不污染环境。6.2乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。6.3乙方产生的废弃物，应按照国家有关规定进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车维修毛胚房所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.维修业务许可证7.安全生产许可证8.环保审批文件9.保险公司提供的保险单据10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未遵守国家有关汽车维修行业的法律法规，从事违法经营活动。4.乙方未遵守维修安全管理规定，发生安全事故。5.乙方未遵守维修环保要求，导致环境污染。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车维修毛胚房所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁汽车维修毛胚房并进行汽车维修业务的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，甲方收取的逾期费用。7.安全生产法律法规：指国家有关安全生产的法律、法规和规章。8.环保法律法规：指国家有关环境保护的法律、法规和规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现安全事故。解决办法：立即报告甲方，按照国家有关规定及时处理，并承担相应责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变毛胚房的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。4.问题：乙方未遵守维修环保要求，导致环境污染。解决办法：乙方应立即采取措施整改，承担环保部门处罚，并向甲方支付违约金。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同，并根据市场行情调整租金。五、所有应用场景：1.汽车维