科幻体验馆租赁合同

科幻体验馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的体验馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的体验馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条租赁用途乙方租赁体验馆仅用于__________，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，体验馆的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的体验馆设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁标的的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方财产保险证明2.租赁标的（体验馆）的相关资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内提出解除合同。3.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限内提出解除合同。4.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方在使用体验馆时，未按照合同约定的用途使用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的一方。3.承租方：指租赁租赁标的物并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担逾期部分的滞纳金。如乙方连续三个月逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提前解除合同：乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。3.甲方提前解除合同：甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的20%。4.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的一切费用。如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲