矿业公司大楼转让协议范本

矿业公司大楼转让协议范本合同编号：__________矿业公司大楼转让协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其拥有的矿业公司大楼转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1本协议所涉及的转让标的为甲方拥有的矿业公司大楼，大楼基本情况如下：（1）楼栋地址：__________（2）楼栋面积：__________（3）楼栋结构：__________（4）楼栋所有权证号：__________1.2甲方保证对其转让的矿业公司大楼享有完整的所有权，该大楼不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。二、转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3乙方已支付的定金人民币__________元整（大写：__________元整），自本协议签订之日起七个工作日内，甲方应退还给乙方。三、转让手续3.1双方应自本协议签订之日起，共同向相关部门申请办理矿业公司大楼的转让手续。3.2甲方应如实提供办理转让手续所需的一切文件、资料、证件等，并承担因提供的文件、资料、证件等不真实、不完整而引起的一切法律责任。3.3乙方应按照甲方的要求，协助办理转让手续，并承担相应的费用。四、交付及验收4.1双方同意自转让手续办理完毕之日起，甲方将矿业公司大楼交付给乙方。4.2乙方应按照本协议约定的楼栋情况对大楼进行验收，如发现与约定不符的情况，乙方应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，甲方应在七个工作日内予以解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。5.2若甲方未按本协议约定办理转让手续，导致乙方无法取得矿业公司大楼的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.矿业公司大楼所有权证2.矿业公司大楼土地使用权证3.矿业公司大楼建筑设计图纸4.矿业公司大楼验收报告5.矿业公司大楼相关设施设备清单6.矿业公司大楼转让所需税费计算公式及相关政策文件7.双方公司资质证明文件8.双方公司法定代表人身份证明文件9.授权委托书（如有）10.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续，导致乙方无法取得矿业公司大楼所有权。2.甲方提供的文件、资料、证件等不真实、不完整，导致转让手续无法办理。3.乙方未按约定时间支付转让价格，或支付的定金未在规定时间内退还。4.乙方在验收过程中，发现大楼实际情况与约定不符，未在规定时间内提出。5.双方在履行本协议过程中，发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有矿业公司大楼所有权并将其转让给他人的甲方。2.受让方：指购买矿业公司大楼所有权的乙方。3.转让价格：指乙方支付给甲方购买矿业公司大楼的价格。4.定金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的预付款。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。7.转让手续：指办理矿业公司大楼所有权转让所需的各项手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办理转让手续的行政手续复杂或时间拖延的问题：解决办法：双方应积极沟通，共同配合，提供齐全的文件资料，争取加快办理进度。2.遇到大楼实际情况与约定不符的问题：解决办法：乙方应在验收过程中详细检查大楼实际情况，如有不符，应及时提出，并协商解决。3.遇到乙方支付转让价格困难的问题：解决办法：双方可协商延长支付时间，或采取分期支付等方式解决。4.遇到甲方未按约定提供相关文件、资料、证件的问题：解决办法：乙方有权要求甲方尽快提供，甲方应及时、真实、完整地提供相关文件、资料、证件。5.遇到其他违约行为的问题：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉