公司办公场所转租合同范本(2024版)

公司办公场所转租合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、转租范围及面积1.甲方同意将位于__________的办公场所共计__________平方米面积转租给乙方使用。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式如下：（1）每月的租金于每月__________日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。四、费用承担（1）水费__________元/月；（2）电费__________元/月；（3）物业管理费__________元/月；（4）其他费用：双方约定另行承担。（1）房屋租赁税费；（2）房屋维修费用；（3）房屋保险费用。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：_______________________元整）的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同各项约定。如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.办公场所所有权证明4.水费、电费、物业管理费等费用收据5.押金收据6.房屋租赁税费缴纳凭证7.房屋维修费用清单8.房屋保险单复印件9.合同解除证明10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公场所或提供的办公场所不符合约定，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用办公场所，导致办公场所损坏，视为违约。4.甲方未按照约定承担相关费用，视为违约。5.双方未按照约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有办公场所使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公场所并使用的一方。3.租金：指承租方为使用办公场所支付给转租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给转租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公场所实际面积与约定面积不符。解决办法：双方重新核实办公场所面积，按实际面积调整租金。2.问题：甲方未能按时提供办公场所。解决办法：甲方应按照约定时间提供办公场所，逾期部分按违约金赔偿乙方。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期部分按违约金计算。4.问题：办公场所损坏，责任归属不清。解决办法：双方应共同协商确定责任归属，并承担相应的维修费用。5.问题：合同提前解除，押金退还问题。解决办法：双方按照合同约定办理押金退还手续，如有损坏，按实际情况扣除相应费用。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需搬迁至更大办公场所，将现有办公场所转租给其他企业