建设工程施工合同固定总价2024年

建设工程施工合同固定总价2024年通用合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权并承担相应的投资和利益风险；2.承包商是具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意签订本合同，明确双方的权利和义务；现双方达成如下协议：第一章合同总则第一条合同定义第二条合同范围本合同范围包括：工程项目的施工、设备供应、材料供应、安装、调试、验收、保修等一切与施工有关的工作。第三条合同价格本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同工期为__________个月，自开工之日起算。第二章双方义务第五条业主的义务1.提供符合国家法规、规范、标准和设计文件要求的建设工程项目；2.按照合同约定，向承包商支付合同价款；3.协调解决施工过程中的有关事项，确保施工顺利进行；4.负责办理工程项目的相关审批手续。第六条承包商的义务1.按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制；2.严格按照国家法规、规范、标准和设计文件施工；3.负责施工过程中的现场管理，确保施工安全、环保、文明；4.承担施工过程中发生的一切费用，除非属于业主责任范畴；5.接受业主及有关部门的检查、监督和验收。第三章合同价款及支付第七条合同价款本合同总价款为固定总价，根据工程量清单及综合单价计算得出。合同价款包括：1.工程量清单中列明的各项工程量及其综合单价；2.合同约定的材料、设备价格；3.合同约定的措施项目费用；4.合同约定的其他费用。第八条支付方式1.业主自合同签订之日起__________日内，向承包商支付合同价款的__________%；2.工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同价款的__________%；3.工程验收合格后，业主向承包商支付合同价款的__________%；4.承包商按合同约定完成工程保修期内的维修工作，业主不再支付额外费用。第九条价款调整1.合同履行过程中，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款；2.调整合同价款的原则：根据实际情况，本着公平、合理、诚信的原则协商确定。第四章合同履行及验收第十条施工准备1.承包商应按照合同约定，提前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备等；2.业主应积极配合承包商办理施工前的相关手续，确保工程顺利开工。第十一条施工进度1.承包商应按照合同约定的工期完成施工任务；2.业主有权监督承包商的施工进度，并提出合理化建议；3.承包商如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第十二条工程质量1.承包商应严格按照国家法规、规范、标准和设计文件要求施工，保证工程质量；2.业主有权对施工过程和工程质量进行监督检查；3.工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第十三条工程验收1.工程完成后，承包商应按照合同约定向业主提交竣工验收申请；2.业主应在收到竣工验收申请之日起__________日内组织验收；3.验收合格的一、附件列表：1.工程量清单2.材料供应清单3.设备供应清单4.施工图纸5.设计文件6.工程验收标准7.施工组织设计8.安全生产措施方案9.环保措施方案10.合同履行过程中发生的一切费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付价款；未按合同约定提供施工条件；未按合同约定办理相关审批手续。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务；工程质量、安全、进度不符合合同约定；未按合同约定提供材料、设备。三、法律名词及解释：1.建设工程项目：指按照特定设计要求，通过施工使建筑物、构筑物和其他设施达到使用目的的总体工程。2.固定总价：指合同双方在签订合同时，已确定完成合同范围内工作所需的总价款，不再因工程量增减或材料、设备价格波动而调整总价。3.合同履行期限：指合同双方按照合同约定完成各自义务的时间。4.工程量清单：指明细列出合同范围内各项工程量的表格。5.综合单价：指完成单位工程量所需的人工、材料、设备等费用总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力因素、设计变更、业主原因等。解决办法：根据合同约定，协商调整工期；明确违约责任。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：严格按照国家法规、规范、标准施工；加强监督检查；整改直至达到验收标准。3.价款调整：原因：政策调整、材料价格波动等。解决办法：公平、合理、诚信的原则协商确定调整金额。4.合同纠纷：原因：双方履行义务不一致、合同条款不明确等。解决办法：友好协商解决；必要时依法申请仲裁或