门店承包合同注意事项

门店承包合同注意事项合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、门店基本情况1.1甲方门店位于____________________（详细地址），经营范围为____________________。1.2乙方了解并认可甲方门店的现状及经营状况，自愿承包经营。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付承包费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、经营权限及责任4.1乙方承包期间，享有门店的经营权和管理权，但不得转让或转包给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围和标准进行经营，保证商品质量，不得经营假冒伪劣商品。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门店进行非法活动。4.4乙方应承担门店经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资等。五、品牌及知识产权5.1乙方应在经营过程中，遵守甲方的品牌规范及知识产权保护要求，不得侵犯甲方的商标、专利等知识产权。5.2乙方不得使用与甲方品牌相同的或相似的名称、标识进行经营活动。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期限的承包费。6.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同未履行部分的承包费的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.乙方在签订合同时，应充分了解并确认甲方门店的经营状况及现状。2.乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。3.乙方应妥善保管甲方的财产，如有损坏或遗失，应按市价赔偿。4.合同期内，乙方不得以任何理由提前解除合同。5.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。6.合同期满后，乙方应将门店恢复至合同开始前的状态，如有损坏，应照价赔偿。8.本合同的最终解释权归甲方所有。一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.门店经营许可证3.甲方品牌规范及知识产权相关文件4.乙方经营计划书5.合同解除或变更申请书6.违约金计算公式说明7.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付承包费，认定为违约行为。2.乙方未按甲方品牌规范经营，导致品牌形象受损，认定为违约行为。3.乙方擅自转让或转包门店给第三方，认定为违约行为。4.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动，认定为违约行为。5.乙方未按合同约定恢复门店至合同开始前状态，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.承包费：乙方支付给甲方的门店经营费用。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的权利。5.经营权：指乙方在合同期限内对门店进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费支付延迟：乙方未能按时支付承包费，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。2.门店经营范围变更：乙方擅自改变经营项目，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.知识产权侵权：乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.非法活动：乙方从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为门店所有权人，欲将门店承包给乙方经营。2.乙方具备经营能力，愿意承包甲方门店进行经营。3.