荒山土地承包协议

荒山土地承包协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒山土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包土地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的荒山土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体四至界限以甲方提供的土地权属证书为准。1.2乙方取得土地承包经营权，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方承包土地主要用于__________（用途），不得改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、承包金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计承包金为__________元。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按照应支付承包金总额的__________%支付滞纳金。2.3承包金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。三、合同的履行3.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用承包土地的，甲方应承担相应责任。3.2乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得闲置、荒废。如乙方违反约定用途，甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方承包土地范围内。如甲方违反本款约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并按照侵权损失向乙方支付赔偿金。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除和终止本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2本合同变更、解除或终止后，乙方应立即停止使用承包土地，并按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地承包协议2.甲方提供的土地权属证书3.乙方经营计划书4.承包金支付证明5.土地利用现状图6.合同变更、解除或终止协议7.违约金支付证明8.损失赔偿计算公式9.不可抗力证明文件10.诉讼管辖确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰权属的土地，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途利用土地，如闲置、荒废或改变用途未经甲方同意。3.甲方干涉乙方正常经营活动，擅自进入乙方承包土地范围内。4.乙方逾期支付承包金。5.双方未经协商一致擅自变更、解除和终止合同。6.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同。三、法律名词及解释：1.荒山土地承包协议：指甲方将其荒山土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的协议。2.土地权属证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地所有权或使用权的文件。3.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按年向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供土地权属证书，确保土地权属清晰。如发生权属纠纷，双方可协商解决或依法向土地管理部门申请处理。2.乙方改变土地用途：乙方确需改变土地用途时，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.逾期支付承包金：乙方逾期支付承包金的，应支付滞纳金。如乙方逾期严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方经营活动：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发生干涉行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并按照侵权损失向乙方支付赔偿金。5.合同变更、解除和终止：任何一方不得擅自变更、解除和终止合同。如确需变更、解除和终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方拥有