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文档简介
土地承包权利的取消合同编号:__________甲方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的土地承包经营权,且该土地承包经营权的相关手续齐全,乙方愿意承包该土地进行经营活动。现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就土地承包权利的取消事宜达成如下协议:一、土地情况1.1土地位于__________,土地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________,土地性质为__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付土地承包费共计__________元(大写:__________元整),自本合同签订之日起__________日内支付至甲方指定的账户。3.2承包费用支付方式为:__________。四、权利义务4.1甲方权利义务:4.1.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.1.2甲方应在合同约定的期限内提供土地,并保证土地的权属清晰,不存在任何法律纠纷。4.1.3甲方应按照合同约定,按时收取承包费用。4.2乙方权利义务:4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。4.2.2乙方应在承包期限内按照约定支付承包费用。4.2.3乙方应在合同约定的期限内完成土地的承包手续。五、违约责任5.1甲方违约:5.1.1甲方未按约定提供土地或土地权属存在纠纷的,应向乙方支付违约金__________元。5.1.2甲方未按时收取承包费用的,应向乙方支付滞纳金__________元。5.2乙方违约:5.2.1乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金__________元。5.2.2乙方未按时支付承包费用的,应向甲方支付滞纳金__________元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.承包人身份证明3.土地利用规划证明4.承包费用支付凭证5.土地交付确认书6.合同履行过程中产生的相关发票、收据等凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或土地权属存在纠纷,认定甲方违约。2.甲方未按时收取承包费用,认定甲方违约。3.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途,认定乙方违约。4.乙方未按时支付承包费用,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.土地承包经营权:指国家法律规定范围内的土地,由农民集体经济组织或者农民个体经济组织承包经营的权利。2.承包期限:指承包经营权在合同约定的时间内有效。3.承包费用:指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的费用。4.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金:指未按时支付费用的一方,根据合同约定向对方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地交付时间延迟:解决办法:双方协商确定合理的交付时间,并签订补充协议。2.土地用途变更:解决办法:双方协商一致后,签订补充协议,重新确定土地用途。3.承包费用支付纠纷:解决办法:核对费用金额,查明原因后,按照实际情况进行补退。4.合同履行过程中产生纠纷:解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,可向合同签订地
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