咸宁房地产市场月报2024年05月

咸宁房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2024年1-4月，咸宁商品为83.3万㎡，同比下降30.4%；咸宁商为37.5亿元，同比下降22024年4月，咸宁商品房销售面积为17.6万㎡，同比下降34.4%，环比下降46.1%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。2014年6月-2024年4月咸宁商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率20015010050100806040200-40-60-80-50-100住宅市场|开施工面积发经营数据，2024年1-4月，房屋施工72万㎡，同比下降24.18%；全国房屋4万㎡，同比下降20.35%2024年4月，房屋竣工14.97万㎡，同比增长992.70%，环比增长477.99%。2014年6月-2024年4月咸宁房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同50040030020010001600140012001000800600-100-2000住宅市场|开发投资额发经营数据，2021年1-7月，咸宁房地2021年7月，咸宁房地产开发投资额为4.79亿元，同比下降6.89%。2014年6月-2021年7月咸宁房地产累计开发投资额及其同比增速额为56.11亿元，同比增长82.43%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比120200150100508060400-50-1000住宅市场|价格水平-新房2咸安区等区域为咸宁商品住宅成交均其中，成交均价同比上涨的区域有咸比分别上涨2.1%；2024年1-5月咸宁商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域咸安区50062.149390.31.5住宅市场|成交规模-新房2，咸宁商品住宅成交面积为33.9万㎡，交套数为2719套，同比下降59.6%。7%2024年05月，咸宁商品住宅成，同比下降66.38%；商品住宅同比下降66.32%。万㎡，环比下降7.61%8套，环比下降8.96%，2018年-2024年咸宁商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月咸宁商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各903002024年截交面积102021-2023年月均成交面积70605040302520151050-10-20-304050100-60-7001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2咸安区等区域为咸宁商品住宅成交主分别下降58.7%。交33.92万㎡，占城市成交面积的100积同比下降的区域有咸2024年1-5月咸宁商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域咸安区33.92100

-58.76.06100

-66.4-7.6住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，咸宁120(含)-140㎡面，占比为45.1%，较上月扩大6个百分点最2024年5月，从总价段来看，咸多，达265套，占比为54.3%，万元总价段成交套数最4个百分点。咸宁新房成交面积段对比咸宁新房成交总价段对比4.8%3.7%180㎡以上0.4%1.5%2.5%1.9%0.4%2.200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元80(含)-100万元60(含)-80万元9.7%10.2%㎡㎡45.1.30.9%29.1%100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡2.7%5.8%4.3%3.7%1.7%3.5%3.3%2.3%2.9%5.6%5.1%24.4%25.8%50.9%5

4

.430%(含)-60万元40万元以下60㎡以下12.8%8.6%24-04

24-0524-04

24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，咸宁6000元以下单价段占比为86.1%，较上月收窄0.4个百分点多2024年5月，从户型来看，咸宁占比为73.8%，较上月扩大3个交套数最多，达360套，咸宁新房成交单价段对比咸宁新房成交户型对比0.2%

0.2%0.6%其他0.4%

0.4%0.4%

0.6%12000(含)-15000元六房及以上五房元1.5%2.7%1.2%1.2%8000(含)-10000元6000(含)-8000元11.6%9.8%四房70.8%73.8%三房二房一房11.6%11.7%12.2%886.163.1%4.9%24-04

24-0524-04

24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总4226512625135占比(%)8.640万以下14065975100511321131248190600340-60万60-80万54.325.85.100021136000100-120万120-150万150-200万200-250万00001001241722.70000031.00001111022.00000000.400000000.000000000.0汇总142.9112.3163.31714229.122045.15010.218488100100占比(%)3.53.7住宅市场|供求关系-供应2，咸宁商品住宅月均新批上市面积为1比2018年-2024年咸宁商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月咸宁商品住宅新批上市面积走势万㎡%2万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年各月度供应面积2024年截9应面积2021-20积98-2-4-686543765432-10-1210101234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-1住宅市场|供求关系-供应2咸安区等区域为咸宁商品住宅供应主比分别下降10.5%。应6.85万㎡，占城市供应面积的100.市面积同比下降的区域有2024年1-5月咸宁商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域咸安区6.85100

-10.5--------住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月咸宁商品住宅供应及成万m²2019年6月-2024年5月咸宁商品住宅销供比走势成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%2015105月度销供比月均销供比706050403020100-5-10住宅市场|供求关系-销供比202商品住宅分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比10.72变动5月销供比去年同期销供比2.35上月销供比咸安区4.95-5.77--3.01住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)咸宁企业成交金额排行2024年(1-5月)咸面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称碧桂园排名1企业名称碧桂园1232.441.591.190.420.410.340.330.310.300.2770014839499960634000500144993462450265982192611873.493.282.382.447001219261187863.493.282.381.020.880.740.680.680.670.56新龙基2新龙基1.591.190.448394999中建三局3中建三局投资咸宁有限公司4咸宁新豪置业有限公司天洁集团湖北置业有限公司5678咸宁新豪置业有限公司865162671.020.680.740.8850.310.330.420.340.3346244996063500167湖北洁丽雅房地产开发有限公司咸宁市丹桂园房地产开发有限公司662咸宁市丹桂园房地产开发有限公司湖北同惠投资咸宁有限公司754天洁集团湖北置业有限公司湖北洁丽雅房地产开发有限公司851星惠誉9福星惠誉5610国开发展基金340.4010湖北佳辰投资0.25449840住宅市场|排行榜-企业2024年5月咸宁企业成交金额排行榜2024年5月咸宁积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称碧桂园排名企业名称碧桂园1230.490.320.320.140.100.080.070.060.040.0470764862500040025004593643013400719659944353500.690.670.631234567890.497076435350271512141170.690.670.630.350.190.190.160.140.080.07新龙基新龙基0.320.320.148625000中建三局中建三局置业发展有限公司湖北华瑞置业发展有限公司湖北洁丽雅房地产开发有限公司湖北洁丽雅房地产开发有限公司5678151114120.190.140.160.190.100.060.070.080.05004340043015936湖北同惠投资咸宁有限公司天洁集团湖北置业有限公司湖北泰业投资有限责任公司湖北泰业投资有限责任公司天洁集团湖北置业有限公司湖北同惠投资咸宁有限公司咸宁市丹桂园房地产开发有限公司北联投10

鑫楚商投资有限公司50.0710

鑫楚商投资有限公司0.0459945住宅市场|排行榜-住宅项目5月)咸宁新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套碧桂园温泉城11.412.04120689847004999170126127119127133119122132102117596447786754674645咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区碧桂园温泉城咸宁·壹号院中建咸宁之星地咸宁·壹号院231.271.190.410.380.340.330.310.310.302.702.381.020.620.680.740.570.880.6821418786中建咸宁之星1.194新豪天地5同惠上和城49同惠上和城洁丽雅·龙栖蝶谷山水一品洁丽雅·龙栖蝶谷6515001449955007山水一品628璟湖世纪城天洁国际城47城967梓山湖恒大养生谷天洁国际城梓山湖恒大养生谷1067住宅市场|排行榜-住宅项目5月)咸宁新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域咸宁·壹号院11.272.70214470049996898126596411747465445675478咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸宁·壹号院中建咸宁之星中建咸宁之星234567891.191.410.412.382.041.020.880.740.680.680.670.6218712086127170119132119102133120127碧桂园温泉城碧桂园温泉城地4新豪天地天洁国际城

0.3167天洁国际城山水一品山水一品0.330.300.340.3062449944515001梓山湖恒大养生谷67洁丽雅·龙栖蝶谷梓山湖恒大养生谷谷51福星城·锦悦府56福星城·锦悦府同惠上和城10

同惠上和城

0.38496191住宅市场|排行榜-住宅项目月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套中建咸宁之星10.320.63505000689547001271651271281291221251141621586311460咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区中建咸宁之星碧桂园温泉城碧桂园温泉城234567890.290.250.140.100.070.070.070.070.060.410.530.350.190.130.110.160.080.1925422715119咸宁·壹号院咸宁·壹号院香苑.25华瑞香苑51洁丽雅·龙栖蝶谷65洁丽雅·龙栖蝶谷璟湖世纪城璟湖世纪城同惠上和城鑫业花苑5503619243006778同惠上和城14549咸宁碧桂园淦河茶韵花苑13754咸宁碧桂园淦河茶韵天洁国际城10

天洁国际城12住宅市场|排行榜-住宅项目月咸宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域中建咸宁之星10.320.6350422527151214119500047006895127636011451655449677855咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区中建咸宁之星咸宁·壹号院碧桂园温泉城苑咸宁·壹号院234567890.250.290.140.100.530.410.350.190.190.160.130.110.09127165128129158114122125116碧桂园温泉城华瑞香苑洁丽雅·龙栖蝶谷洁丽雅·龙栖蝶谷天洁国际城鑫业花苑天洁国际城

0.06339943005503鑫业花苑0.07璟湖世纪城

0.07同惠上和城

0.07城同惠上和城三胜印象10

三胜印象0.0484721住宅市场|重点项目-基本信息中建咸宁之信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率咸安区-浮山街道物业类型建筑面积容积率住宅多层,小高层,高442864m²层173018m²2.5毛坯,公共部分带装修30%装修标准主力户型物业费二居(建面95㎡)元/㎡·月三居(建面121㎡)--物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商----2018-12-01最近开盘可售面积2018-12-01179673m²------5000(2024-05)--中建三局投资发展公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月中建咸宁之星成交量价走势元/m²10000800060004000200005050500049504900485023-05484923-06183623-07108123-0872123-09364123-10820623-11350823-12339124-01478824-02571924-03370624-04326424-056333成交面积498550194937491550045000499849949985000面积成交价格中建咸宁之星分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)49942024成交面积2024成交价(元/m²)49892024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)80-9090-140120-180120-140-(m²)172(m²)86二房三房四房21140451101336033120464530394997500050034998169586635135000499899650014996--14081872389995000住宅市场|重点项目-户型图星_106_3室2厅2卫1厨_106.0m²121_3室2厅2卫1厨_121.0m²中_2室2厅1卫1厨_95.0m²中建咸宁之星_132_3室2厅2卫1厨_132.0m²中建咸宁之星_165_4室2厅3卫1厨_165.0m²中建咸宁之星_141_4室2厅2卫1厨_141.0m²住宅市场|重点项目-基本信息咸宁·壹号信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率咸安区-浮山街道物业类型建筑面积容积率住宅²高层690000m225334m31%²2.5--装修标准主力户型物业费)元/㎡·月4500个停车位物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商世茂服务--2021-01-09最近开盘可售面积2021-01-09337421m²------4700(2024-05)--武汉市湖景山庄房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月咸宁·壹号院成交量价走势元/m²2000015000100005000047404730472047104700469046804670466046502307148423-08222123-09330923-10428123-11423123-12347024-01449324-02845124-03458924-04417824-055320成交面积

16242469346834729471147004699469947046974700面积成交价格咸宁·壹号院分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)47002024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)60-18060-8060-180120-180-(m²)4277(m²)--一房二房三房348----5464712470246994702--25951107--4700697700--4700--266129325021207727322142704700住宅市场|重点项目-户型图咸宁·壹号院_B户型_3室2厅2卫1厨_115.0m²住宅市场|重点项目-基本信息碧桂园温泉信息住宅、普通住宅、别墅所处位置产品类型占地面积绿化率咸安区-浮山街道物业类型建筑面积容积率碧桂园温泉城_实景图_9155低层,多层,小高335711m²层221249m²1.235%装修标准毛坯,带装修主力户型物业费二居(建面132㎡)1.00元/㎡·月)三居(建面145㎡)共有2801个车位，车位配比1:2物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商--品牌地产,豪华居住区,景观居所2008-05-01最近开盘可售面积2010-05-02242964m²------6895(2024-05)--咸宁碧桂园房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月碧桂园温泉城成交量价走势元/m²12000100008000600040002000069206900688068606840682068006780676023-05983523-06798523-07505023-08641523-09965423-10399323-11415723-12278524-01490024-02366724-03360124-04407624-054137成交面积691268186862684969026902689869069006895面积成交价格碧桂园温泉城分户型成交情况建筑面积(m²)0-60累计成交面积平均成交价(元/m²)68022024成交面积2024成交价(元/m²)68962024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)2229983081899(m²)52一房二房三房43911689660-1406974681767606876114234321252561959269026899900690668996896688990-99999999120-99999999140-99999999654590201753896住宅市场|重点项目-户型图泉城_1_4室2厅3卫1厨_195.0m²碧4室2厅2卫1厨_152.0m²_2_4室2厅2卫1厨_140.0m²碧桂园温泉城_H125-建筑面积约132㎡_2室2厅4卫1厨_132.0m²碧桂园温泉城_H140-建筑面积约145㎡_3室2厅4卫1厨_145.0m²碧桂园温泉城_H165-建筑面积约165㎡_3室2厅4卫1厨_165.0m²商业市场|价格水平2咸宁商业成交均价为10025元/㎡，同5月,咸宁商业成交均价为12036元/㎡，环比上涨5.5%，同比上涨80.6%。2022年6月-2024年5月咸宁商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比16000100801200010000800060402060000-20-40-602000022-06

22-07

22-08

22-09

22-10

22-11

22-12

23-01

23-02

23-03

23-04

23-05

23-06

23-07

23-08

23-09

23-10

23-11

23-12

24-01

24-02

24-03

24-04

24-05商业市场|成交规模2，咸宁商业成交面积为4.5万㎡，同比617套，同比下降8.7%。2018年-2024年咸宁市商业1-5月成交量及同比走势商2024年05月，咸宁商业成交面比下降25.65%；商业成交套数35.29%。，环比下降64.37%，同下降74.3%，同比下降2021-2024年05月咸宁市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积5354.5302520151052024年截止月份各月度成交面积2021-20积2.523.532.521.511.50.5000.50123456789101112-52018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.5商业市场|成交规模2咸安区等区域为咸宁商业成交主力区分别增长30.8%；51万㎡，占城市成交面积的100.0%。面积同比增长的区域有咸2024年1-5月咸宁市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域咸安区4.5110030.80.41100

-25.6

-64.4商业市场|供求关系-供应2，咸宁商业月均新批上市面积为0.22万2018年-2024年咸宁市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月咸宁市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2021年各月度供应面积2022年各月度供应面积2023年各月度供应面积1.210.9.82024年截止月份各月度供应面积2021-20积1.210.70.60.50.4.30.80.60.40.80.60.40.20.20.1012345678910111202018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.2商业市场|排行榜-项目5月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套中国温泉·天成财富中心10.810.45120179993868咸安区中国温泉·天成财富中心碧桂园咸宁温泉旅游城南站金色海湾洁国际城碧桂园咸宁温泉旅游城234567890.600.530.470.340.210.150.110.090.090.430.310.220.540.080.250.150.130.15622020101420199139021715670154108529726423333咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区南站金色海湾天洁国际城新豪天地昊天建材城九重锦新豪天地25001599970186015175昊天建材城12579九重锦璟湖世纪城藏龙府邸55湖世纪城144767105461藏龙府邸10

壹·未来城26005壹·未来城商业项目|排行榜-项目5月咸宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称新豪天地区域(亿元)(万㎡)(套10.340.541046400179991390252383368咸安区新豪天地中国温泉·天成财富中心碧桂园咸宁温泉旅游城金色海湾中国温泉·天成财富中心20.810.45120咸安区碧桂园咸宁温泉旅游城34567890.600.530.150.470.090.080.090.110.430.310.250.220.200.160.150.1562202020370154125108675879726475咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区咸安区0.43南站金色海湾九重锦九重锦天洁国际城绿洲湾214744405499923329743天洁国际城绿洲湾五金机电大市场192电大市场壹·未来城7677946155壹·未来城10

璟湖世纪城197018璟湖世纪城办公市场|价格水平2咸宁写字楼成交均价为6200元/㎡，同。5月,咸宁商业成交均价为6191元/㎡。2022年6月-2024年5月咸宁市写字楼成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比70000.50.40.30.20.10500040003000-0.1-0.2-0.3-0.4-0.51000022-06

22-07

22-08

22-09

22-10

22-11

22-12

23-01

23-02

23-03

23-04

23-05

23-06

23-07

23-08

23-09

23-10

23-11

23-12

24-01

24-02

24-03

24-04

24-05办公市场|成交规模2，咸宁写字楼成交面积为0.0万㎡，同数为5套，同比增长400.0%。；2024年05月，咸宁写字楼成交1套。㎡；写字楼成交套数为2018年-2024年咸宁市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月咸宁市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积145040000.92024年截止月份各月度成交面积2021-20积0.080.070.060.050.040.030.020.01000.70.60.50.42502001501000.10-50-1001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.01办公市场|成交规模2咸安区等区域为咸宁写字楼成交主力比分别增长395.2%；0.02万㎡，占城市成交面积的100.0%交面积同比增长的区域有2024年1-5月咸宁市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域咸安区0.02100

395.20100----办公市场|排行榜-项目5月咸宁新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称荣凯天阶区域(亿元)(万㎡)(套10.010.02562004830咸安区荣凯天阶办公市场|排行榜-项目5月咸宁新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称荣凯天阶区域(亿元)(万㎡)(套10.010.02562004830咸安区荣凯天阶土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求咸宁土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地--1--0--0.4--34.6-71.9----521183-----41.9-42.7--6-68.4--21.59----7-66.721.99-72.2189-40.92024年1-5月咸宁土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地--1--0------521183------0--------0.020.39----0.434.6-41.9-3.3---21.9-37.1--6-40--21.59-34.90--7--0-41.721.189-60.42-39.4各类用地|土地供求2，咸宁共推出各类用地规划建筑面积2比下降72.22%;成交规划建筑面积21.比下降35.56%。2021年6月-2024年5月咸宁各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比180600050004000300020001000014012010080600-1000各类用地|土地价格2咸宁成交楼面均价为189元/㎡，同比均溢价率为0%;各类用地出让金达0.4下降39.41%。2021年6月-2024年5月咸宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率50403020100120010008006000-10各类用地|区域20宁各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平咸安区7722-7222-36189-60--住宅用地|土地供求2021年6月-2024年5月咸宁住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率1.211.212021年6月-2024年5月咸宁住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑0.80.60.40.20推出规划建筑面积同比0.80.60.40.2000140120100801000800600400060200-200-0.2住宅用地|土地价格2021年6月-2024年5月咸宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率10.90.80.70.60.50.40.30.20.101400120010008006000商办用地|土地供求2，咸宁共推出商办用地规划建筑面积0增长34.59%;成交规划建筑面积0.4万长34.59%。2021年6月-2024年5月咸宁商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比14300025002000150010005001086400-500商办用地|土地价格2咸宁成交楼面均价为521元/㎡，同比平均溢价率为0%;商办