平顶山房地产市场月报2024年05月

平顶山房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2022年1-12月，平顶山积为442.3万㎡，同比下降10.2%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。2014年6月-2022年12月平顶山商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率15015010050100500-50-100-50-100住宅市场|开施工面积发经营数据，2022年1-12月，平顶山8%。积为291.97万㎡房屋施工面积为2873房屋竣工86222.22万㎡，2014年6月-2022年12月平顶山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同2001501005030002500200015000-50-1000住宅市场|开发投资额发经营数据，2022年1-12月，平顶山资额为139.63亿元，同比下降19.65%2014年6月-2022年12月平顶山房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比2005040301401201008020100-10-20-30-40600住宅市场|价格水平-新房2新城区、新华区、卫东区等区域为平比分别上涨12.9%、9.9%、3.5%；成交成交均价最高区域。其中，成交均价跌的区域有湛河区等，同比分别下跌5区域有卫东区、新华区、2024年1-5月平顶山商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域新城区75243.571020.62.3新华区卫东区湛河区高新区7309632459875037737565265745509912.617-4.26.4-5-7.3---4.50.62.1住宅市场|成交规模-新房22，平顶山商品住宅成交面积为27.7万㎡住宅成交套数为2261套，同比下降24.2024年05月，平顶山商品住宅14.96%，同比增长16.5%；商品16.98%，同比增长35.83%。85万㎡，环比下降数为489套，环比下降2018年-2024年平顶山商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月平顶山商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各804002024年截交面积2021-2023年月均成交面积20100605040306050403020100-102030-40-501001234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

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2024:1-5-10住宅市场|成交规模-新房2湛河区、新华区、新城区等区域为平的区域有高新区、新城区、新华区等成交主力区域，共成交22.67万㎡，长290.0%、80.6%、31.3%；成交面积积的81.9%。其中，成交区域有卫东区、湛河区等，同比分别下降58.6%、41.4%。2024年1-5月平顶山商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域湛河区新华区新城区卫东区高新区11.5441.7

-41.42.8148.116.423.9

122.725.62.15.75.423.871.1420.619.631.380.6963924.1-4792.314

-58.64.1

2900.590.0910.2

-56.9

-46.31.5

--

-81.9住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，平顶山120(含)-140㎡套，占比为42.3%，较上月扩大8.1个百数2024年5月，从总价段来看，平最多，达226套，占比为46.4%80万元总价段成交套数6.4个百分点。平顶山新房成交面积段对比平顶山新房成交总价段对比0.2%0.2%1.300万元以上250(含)-300万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元80(含)-100万元46.4%

60(含)-80万元40(含)-60万元1.4%1.2%180㎡以上10.9%11.3%㎡㎡1.0%2.6%42.3%2.1%38.3%30.0%100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡12.6%23.6%7.8%3.6%6.0%28.1%1.0%3.1%40.0%3.7%0.8%11.4%8.8%7.0%5.3%60㎡以下2.5%40万元以下24-04

24-0524-04

24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，平顶山6000(含)-80009套，占比为59.3%，较上月扩大19个套2024年5月，从户型来看，平顶，占比为74.3%，较上月收窄2成交套数最多，达362套平顶山新房成交单价段对比平顶山新房成交户型对比1.5%0.2%0.3%1.2%其他复式0.4%12000(含)-15000元0.5%1.2%元六房及以上五房0.3%

0.2%15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%

三房二房40.3%59.3%

6000(含)-8000元5.6%29.0%65.6%4.1%一房24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房20山新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总125722613738105占比(%)2.540万以下11150010114108060100040-60万60-80万151311.746.428.17.831152128893181300023186100-120万120-150万150-200万200-250万0000000031000002.10000041.000000000.000000010.200000010.2汇总265.34153.12914630.020642.35511.36487100100占比(%)0.86.01.2住宅市场|供求关系-供应2，平顶山商品住宅月均新批上市面积为。同2024年05月，平顶山商品住宅25.88%，同比下降26%。为1.20万㎡，环比增长2018年-2024年平顶山商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月平顶山商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积945000121085030025020015000654364201000123456789101112-502018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

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2024:1-5-2住宅市场|供求关系-供应2新华区、卫东区等区域为平顶山商品东区等，同比分别下降21.5%。区域，共供应7.81万㎡，占城市供应%。新批上市面积同比下2024年1-5月平顶山商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域新华区卫东区6.860.9587.8--1.2--100----------12.2

-21.5住宅市场|供求关系-销供比-2024年5月平顶山商品住宅供应及成2024年5月,平顶山商品住宅销较去年同期有所增长。万m²2019年6月-2024年5月平顶山商品住宅销供比走势成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%1210月度销供比月均销供比302520151056400-2-5住宅市场|供求关系-销供比2024山商品住宅分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比1.14--上月销供比卫东区新华区4.070.837.7---3.63----1.16--0.8住宅市场|供求关系-库存及去化2顶山商品住宅可售面积约306.17万m²3%;短期库存去化时间为52.2个月,环月,同比延长52.2个月。2019年6月-2024年5月平顶山商品住宅可售面积与库存去化时间万m²月可售面积库存去化时间3507060504030201002502001501000-10住宅市场|供求关系-库存及去化2平顶山市商品住宅库存主要集中在湛河、81.9个月、65.0个月。、卫东区，可售面积分别为113.7万㎡、53.0万㎡；出清周期分2024年5月平顶山各区县商品住宅库存对比万㎡月1209080706050403020100100604020-10湛河区可售面积

113.71出清周期

47.48新华区94.0581.93卫东区53.0264.98新城区39.7130.27石龙区2.420汝州市舞钢市宝丰县鲁山县叶县3.2616.93000000可售面积出清周期住宅市场|排行榜-企业024年(1-5月)平顶山企业成交金额排2024年(1-5月)平面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称平顶山发展投资中远尧基置业排名企业名称平顶山发展投资中远尧基置业1231.501.091.060.950.860.760.750.730.730.50782357966054568360956524590062436243703213515314911.921.871.761234567891.507823135153149137106120100100821.921.871.761.671.411.271.171.171.160.811.091.060.957966054河南益宏置业集团绿集团河南益宏置业集团常绿集团5678河南和悦置业有限公司106821.411.161.271.17河南和悦置业有限公司0.860.750.730.730.76095590062436243河南领创置业集团有限公司平顶山中钰置业有限公司平顶山中钰置业有限公司1201001上海锐瑆贸易有限公司中骏集团上海锐瑆贸易有限公司河南领创置业集团有限公司骏集团建宏10750.7110

河南云顶置业有限公司0.47580690住宅市场|排行榜-企业2024年5月平顶山企业成交金额排行2024年5月平顶积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称河南益宏置业集团平顶山发展投资中远尧基置业排名1企业名称河南益宏置业集团中远尧基置业1230.400.310.280.270.200.180.110.110.100.10606180965794609664786308624562456380102296227400.660.380.480.406061620.660.480.450.380.310.290.180.180.160.1220.280.270.3579460964034272224151513113河南和悦置业有限公司平顶山发展投资置业有限公司4河南领创置业集团有限公司河南领创置业集团有限公司5678222415150.310.290.180.1850.200.180.110.110.16478630862456245常绿集团上海锐瑆贸易有限公司中骏集团6常绿集团上海锐瑆贸易有限公司中骏集团78实业集团9明源实业集团10诚荣邦60.0910河南华夏润田置业0.086935住宅市场|排行榜-住宅项目月)平顶山新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套绿都时代天街11.231.41146869957966061968471新华区湛河区湛河区新华区新城区新城区湛河区湛河区新城区湛河区绿都时代天街九龙广场23456789九龙广场益宏宏天地永和花园龙凤佳苑中储花园1.091.050.970.910.860.750.730.640.591.871.731.311.211.411.271.170.450.871531479312211814113313310611732512271益宏宏天地.051041008191龙凤佳苑中储花园10612010014609559006244常绿林溪上苑63常绿林溪上苑中骏世界城领创壹号院7345483领创壹号院银基王朝10

银基王朝71住宅市场|排行榜-住宅项目月)平顶山新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称九龙广场区域11.091.8715357966061869912271718481湛河区湛河区新华区新城区新华区湛河区新城区湛河区高新区湛河区九龙广场23456789益宏宏天地

1.051.731.411.411.311.271.211.171.110.871471461069311896益宏宏天地绿都时代天街1.230.860.970.750.91绿都时代天街11中储花园133141106133117123122永和花园10463永和花园常绿林溪上苑龙凤佳苑常绿林溪上苑12091590075286244龙凤佳苑100736383中骏世界城

0.7310090常绿东风宸苑0.560.59常绿东风宸苑银基王朝10

银基王朝716756住宅市场|排行榜-住宅项目月平顶山新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称益宏宏天地九龙广场区域(亿元)(万㎡)(套10.400.666260605794609610712113277657080675789961058073湛河区湛河区新城区新华区湛河区新城区新城区新华区新城区湛河区益宏宏天地九龙广场中储花园234567890.280.270.270.230.170.160.140.140.110.480.450.310.510.260.220.190.200.18403440401917131715中储花园绿都时代天街凤凰佳苑大地领创府龙凤佳苑永和花园127138127142117117凤凰佳苑大地领创府龙凤佳苑641575277390常绿·林溪宸苑常绿·林溪宸苑中骏世界城10

中骏世界城住宅市场|排行榜-住宅项目月平顶山新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域1益宏宏天地

0.400.6662404034401917171315606044605794107655770806789968010573湛河区湛河区湛河区新城区新华区新城区新城区新城区新华区湛河区益宏宏天地凤凰佳苑九龙广场23456789凤凰佳苑九龙广场中储花园0.230.280.270.270.510.480.450.310.260.220.200.190.1812712113277绿都时代天街绿都时代天街大地领创府龙凤佳苑大地领创府

0.17641575276833138127117142117龙凤佳苑0.160.140.14常绿·林溪宸苑永和花园永和花园10

中骏世界城

0.116245中骏世界城住宅市场|重点项目-基本信息益宏宏天地_户型图_WechatIMG1798益宏宏天信息所处位置产品类型占地面积绿化率湛河区-马庄街道物业类型建筑面积容积率住宅0m²高层733333m35%²4.5--装修标准主力户型物业费三居(建面105㎡)1.00元/㎡·月)三居(建面116㎡)地下车位数900物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商益宏物业--2019-12-21最近开盘可售面积2020-01-01233040m²------6060(2024-05)--河南益宏天地置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况20235月益宏宏天地成交量价走势元/m²8000700060005000400030002000100007000600050004000300020001000023-05023-0625023-0798523-08347123-0962523-1088323-1158523-12416724-01703424-0235924-0344224-04285324-056607成交面积60475987603160586060606160560606060面积成交价格益宏宏天地分户型成交情况建筑面积(m²)80-90累计成交面积平均成交价(元/m²)60542024成交面积2024成交价(元/m²)60622024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)1274(m²)934二房三房四房1517239511121156064100-180201180153355949606761035967137152645--60616061--6060--120-99999999120-140-1251958----1471720616060住宅市场|重点项目-户型图益宏宏天地_WechatIMG1798_3室2厅1卫1厨_105.0m²益宏宏天地_7786_3室2厅2卫1厨_116.0m²益宏宏天地_565_4室2厅2卫1厨_138.0m²益宏宏天地_232_4室2厅2卫1厨_156.0m²益宏宏天地_WechatIMG1797_3室2厅2卫1厨_116.0m²住宅市场|重点项目-基本信息九龙广场息湛河区-南环路街道九龙广场_实景图_111所处位置产品类型占地面积绿化率物业类型建筑面积容积率住宅1200000m²高层205794m45%²5.51毛坯,公共部分带装修装修标准主力户型物业费一居(建面45㎡)1.00元/㎡·月三居(建面125㎡)地上600个，地下3150个物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商平顶山市绿洲物业服务有限公司经济住宅,小户型,宜居生态地产,科技住宅2015-11-01最近开盘可售面积2019-12-28408869m²------5794(2024-05)--中远尧基置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况202年5月九龙广场成交量价走势元/m²6000500040003000200010000582058005780576057405720570023-05182923-06286223-07162823-08147023-09269523-10235323-11199923-12169824-01155624-02211624-03567124-04454124-054848成交面积574557775750573957955800579257957985794面积成交价格九龙广场分户型成交情况建筑面积(m²)0-60累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)57052024成交面积2024成交价(元/m²)57852024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)94一房二房三房3014952222221867143572--12229--578560-100100-180120-1800-120374485516520455965635--14613402--5796796----57925799--282572--住宅市场|重点项目-户型图九龙广场_66_3室2厅2卫1厨_122.0m²九龙广场_99_1室1厅1卫1厨_45.0m²九龙广场_88_3室2厅2卫1厨_125.0m²九龙广场_77_3室2厅2卫1厨_125.0m²住宅市场|重点项目-基本信息中储·和悦府_户型图_5中储·和悦信息所处位置产品类型占地面积绿化率新城区-姚孟街道多层,小高层物业类型建筑面积容积率住宅155863m²38235m35%²3.18--装修标准主力户型物业费)2.18元/㎡·月地下车位数925物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商------最近开盘可售面积--------94320m²6096(2024-05)--河南和悦置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月中储·和悦府成交量价走势元/m²2000015000100005000061206100608060606040602060005980596023-05142723-06182623-07219823-0899023-09379523-10294723-111563823-121240224-01496424-0292724-03163424-04208424-054471成交面积603160136029601160946094609561060906096面积成交价格中储·和悦府分户型成交情况建筑面积(m²)60-100100-180140-180累计成交面积平均成交价(元/m²)59882024成交面积2024成交价(元/m²)61032024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)4210(m²)269二房三房四房524931015360896382015041587060896085610165371822053702260956095077--60956105--180-99999999120-14025------住宅市场|重点项目-户型图中储·和悦府_5_4室2厅2卫1厨_137.0m²商业市场|价格水平2平顶山商业成交均价为11758元/㎡，5月,平顶山商业成交均价为8635元/㎡，环比下跌43.6%，同比下跌28%。2022年6月-2024年5月平顶山商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比2000060402001400012000100008000-20-40-602000022-06

22-07

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24-05商业市场|成交规模2，平顶山商业成交面积为3.5万㎡，同为421套，同比增长79.1%。2018年-2024年平顶山市商业1-5月成交量及同比走势；2024年05月，平顶山商业成交同比增长14.24%；商业成交套降31.08%。㎡，环比增长9.08%，比下降75.24%，同比下2021-2024年05月平顶山市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积4402024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积35302520151053.51.61.41.212.520.80.60.40.201.50.500123456789101112-52018:1-5

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2024:1-5-0.2商业市场|成交规模2新华区、新城区、湛河区等区域为平域有新华区、湛河区、新城区等，同主力区域，共成交3.33万㎡，占城市5.1%、75.2%、38.8%；成交面积同比4.0%。其中，成交面积有卫东区等，同比分别下降77.8%。2024年1-5月平顶山市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域新华区新城区湛河区卫东区1.4139.8

285.1--7913------1.090.830.2130.823.4638.875.275.3

466.2

1121.812.40.966.657.1-77.80.1312.3

-75.8商业市场|供求关系-供应2，平顶山商业月均新批上市面积为0.1增2018年-2024年平顶山市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月平顶山市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡累计供应面积同比2023年各月度供应面积2024年截止月份各月度供应面积2021-2023年月均供应面积116001400000.932.520.70.60.50.4100080060040001.510.5000.10123456789101112-2002018:1-5

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2024:1-5-0.5商业市场|排行榜-项目月平顶山新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

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(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套平西商贸中心11.200.741741622465724230716669201869新华区新城区湛河区新华区新城区湛河区新华区新华区新城区新城区平西商贸中心凤凰花园23456789凤凰花园中骏世界城鑫鸿嘉园0.400.380.330.300.260.250.130.090.090.610.360.180.240.210.200.180.080.04255122915610491中骏世界城1468227810217241432俊海西湖明珠俊海西湖明珠中房印象中房印象1206712624689714332847建宏中央花园建宏中央花园佳田新时代福园小区39327764301148福园小区中储花园10

中储花园623186商业项目|排行榜-项目月平顶山新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

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套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套平西商贸中心11.200.741741622465724230716669201869新华区新城区湛河区新城区湛河区新华区新华区新华区卫东区新城区平西商贸中心凤凰花园23456789凤凰花园0.400.380.300.260.250.130.330.080.090.610.360.240.210.200.180.180.090.082中骏世界城552915610491中骏世界城俊海西湖明珠8210217241432中房印象14332847中房印象建宏中央花园佳田新时代建宏中央花园126246897佳田新时代鑫鸿嘉园盛景青园3912123189951467827867盛景青园福园小区10

福园小区10866277301办公市场|价格水平2平顶山写字楼成交均价为6891元/㎡，5月,平顶山商业成交均价为6898元/㎡，同比下跌20.9%。2022年6月-2024年5月平顶山市写字楼成交价格及变化趋势%。元/m²%成交价格成交价格环比120006050408000600040003020100-10-20-30022-06

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24-05办公市场|成交规模2，平顶山写字楼成交面积为0.0万㎡，套数为2套，同比下降88.2%。%2024年05月，平顶山写字楼成；写字楼成交套数为1套，同比万㎡，同比下降74.23%。2018年-2024年平顶山市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月平顶山市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积0.121000.30.250.2100.080.060.04-20-30-40-50600.150.10.050-70-8012345678910111202018:1-5

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2024:1-5-0.05办公市场|成交规模2新城区等区域为平顶山写字楼成交主别下降20.9%。交0.03万㎡，占城市成交面积的100.积同比下降的区域有新城2024年1-5月平顶山市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域新城区0.03100

-20.90.02100----办公市场|排行榜-项目月平顶山新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1建业十八城0.020.0326891168116新城区建业十八城办公市场|排行榜-项目月平顶山新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1建业十八城0.020.0326891168116新城区建业十八城土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求平顶山土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地23----17.3527.2224.283.88----1288716558341780----4-20--51.6--46.6--21112072.73354.11052024年1-5月平顶山土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m住宅用地商办用地工业用地214290--017.3574.9--1328-32.23.101.3--2.30.881.350.134.6718.5--22.1424.283.398558341691--50.9--66.30--150.9----50067.-31.81.588各类用地|土地供求2，平顶山共推出各类用地规划建筑面积同比增长354.12%;成交规划建筑面积同比增长175.87%。2021年6月-2024年5月平顶山各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比90350030002500200015001000500706050403000-500各类用地|土地价格24平顶山成交楼面均价为691元/㎡，同比增长88.03%。;平均溢价率为1.52%，较去年同期增分点;各类用地出让金达2021年6月-2024年5月平顶山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率9872000150010006543210-1-20各类用地|区域202山各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平湛河区3413321337304--37254----747688323374--2100-----2---67-84石龙区2-8627住宅用地|土地供求2，平顶山共推出住宅用地规划建筑面积积17.35万㎡，同比增长74.87%。成2021年6月-2024年5月平顶山、撤牌宗数及流拍、撤宗%流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率2.521.212021年6月-2024年5月平顶山住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑0.80.60.40.20推出规划建筑面积同比001.5160504030100080060040000.500-200-0.2住宅用地|土地价格22平顶山成交楼面均价为1328元/㎡，同比增长18.52%。%;平均溢价率为3.14%，较去年同期分点;住宅用地出让金达2021年6月-2024年5月平顶山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率9872000150010006543210-1-20住宅用地|区域202山各区县住宅用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平新华区111198--98----10301683--15----商办用地|土地供求2，平顶山共推出商办用地规划建筑面积成交规划建筑面积22.14万㎡。2021年6月-2024年5月平顶山商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比2520015010050151000-50商办用地|土地价格2平顶山成交楼面均价为398元/㎡;平均商办用地出让金达0.88亿元。2021年6月-2024年5月平顶山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率3.5314000120001000080002.521.5160000.500-0.5商办用地|区域202山各区县商办用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平湛河区1122--22--398--0--土地排行榜|各类用地2024年1类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南大道，北至平顶山市百合新地限公司。征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地（任油路），北至已征国有土地（规划七路）平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司123湛河区7921613333.6816834.8平顶山市兴华城市建设发展有限新华区湛河区942789714.728801.1510303982214120平顶山市发投市场发展有限公司东至西吴庄村、龙门大道，西至已征国有土地（规划经二路），南至已征新华区国有土地，北至创业路45154798685367430.35448.64807950平顶山市新能建设投资有限公司0平顶山市发投市场发展有限公司东至已征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至湛河区已征国有土地，北至已征国有土地顶山市消防战勤保障大队用地国有土地，西至平顶山市德成服务有限公司用地、已佂国有卫东区土地，南至规划人民路，北至规划防护绿地6373961206.03322山东健骨伤医院有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2024年1-5月平地、商办用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南大道，北至平顶山市百合新地限公司。征国有土地（城乡路），西至已征国有土地（公园绿地路），南至已征国有土地（任油路），北至已征国有土地（规划七路）平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司123湛河区7921613333.6816834.8平顶山市兴华城市建设发展有限新华区湛河区942789714.728801.1510303982214120平顶山市发投市场发展有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1宅用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方稻香路与湛南路交叉口东南角，东至已征国有土地（规划稻香路小学）、规划绿地，西至稻香路，南至规划道路，北至湛南路。东至规划路中（空闲地），西至百合新地置业有限公司、规划稻香路，南大道，北至平顶山市百合新地限公司。平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司12湛河区7921613333.6816834.8平顶山市兴华城市建设发展有限新华区942789714.721030土地排行榜|住宅用地2024年1-宅用地成交排行（按成交楼面价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)