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文档简介
2024年简单个人租房合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________(用途)。
二、租金及支付方式
1.租金为每月________元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。
2.租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________,开户行:____________________)。如乙方逾期支付,应按照每日万分之五的标准支付违约金。
三、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________元人民币作为押金(以下简称“押金”)。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应于租赁期届满前一个月通知甲方,并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租,应在租赁期届满时将房屋交还给甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。如乙方在租赁期间内提前退租,则所付押金不予退还。
四、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期届满,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如双方协商一致,可以续签租赁合同。
五、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方逾期支付租金或押金,应按照每日万分之五的标准支付违约金。如逾期超过三十日,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
3.如任一方违反本合同的约定,另一方有权要求对方纠正违约行为并承担相应的违约责任。如果双方协商不能解决纠纷,则可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.房屋的装修和维护:乙方在使用房屋过程中,不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护,应事先征得甲方的书面同意。
2.免责条款:在本合同期内,因不可抗力原因导致甲乙双方不能履行合同义务的,双方免除对方因此而造成的损失。
3.争议解决:本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同条款如涉及国家、地方现行法律、法规的,执行法律、法规规定。
7.通知和送达:任一方发送给对方的通知或信件,可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式发送。邮寄送达的,以对方签收的时间为准;无法送达的,可以通过公告方式进行通知。
8.其他需要明确的事项:____________________
甲方(签字):____________________日期:______年____月____日
乙方(签字):____________________日期:______年___
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