学校购房合同范本

学校购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于____________________（以下简称“标的房产”）事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的房产位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产的权属证书编号为__________，权属状况为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权年限至__________年__________月__________日。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），定金支付后，本合同生效。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.4余款人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于__________年__________月__________日前支付完毕。

第三条交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付乙方使用。

3.2标的房产交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并符合国家及地方的相关标准和规定。

3.3乙方应在接收标的房产后__________日内进行验收，验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。

第四条产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关权属证书及过户文件交付乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，或交付的房产不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________%。

第六条其他约定

6.1甲乙双方应遵守国家及地方的房产交易政策，及时缴纳相关税费。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第九条合同份数

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_