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文档简介

2024年民间个人借款合同范本借款人（抵押人）：XXX

贷款人（抵押权人）：XXX

为明确借款人与贷款人的权利义务，根据国家有关法律、法规和规章，双方协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）

第二条借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条借款利率

借款利率为月利率XX‰。利息自贷款人提供借款之日起计算。

第四条借款用途

借款人应将借款用于合法、合规用途，不得挪作他用。

第五条还款方式

双方约定采用下列第XXX种还款方式：

1.一次性还清全部本息；

2.分期还款，具体还款计划详见借款人出具的还款计划表。

第六条抵押物及抵押物价值承诺

借款人自愿将位于XXX（地址）的房产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押物价值为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整），抵押物详细情况以权属证明和价值评估证明为准。在抵押有效期内，借款人不得未经贷款人同意将抵押物转让、出租、重复抵押等，以确保贷款人的合法权益。

第七条违约与违约处理

（一）借款人或抵押物发生任何一项下列情形，即构成违约：

1.未按本合同约定的用途使用借款；

2.未按约定的还款计划表及时偿还借款本息；

3.借款人或抵押人有重大不利诉讼、行政处罚或财务状况恶化等情况，可能影响本合同履行；

4.借款人或抵押人死亡、失踪或丧失民事行为能力，影响到本合同的履行；

5.借款人或抵押人的其他可能影响归还借款本息的行为。

（二）出现违约情形，贷款人有权采取以下一种或多种措施：

1.限期纠正违约；

2.停止支付借款人尚未使用的贷款；

3.宣布贷款提前到期，要求借款人在规定期限内清偿部分或全部贷款本息（包括宣布行使债权人所拥有的抵押权时所发生的诉讼费用）；

4.法律法规规定的其他措施。

第八条合同的变更和解除

本合同在以下情况下可以变更或解除：

1.本合同约定的借款期限届满；

2.借款人按约定方式全额偿还了贷款人本息；

3.双方协商一致并签订书面补充协议；

4.其他符合法律规定的情形。合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。未达成协议之前，本合同继续有效。

第九条其他约定事项

双方约定其他事项：XXXX。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX（贷款人）乙方（签字/盖章）：XXX（借款人/抵押人）日期：XXXX年XX月XX日。

以上是一份民

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