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文档简介

2024年集体土地租赁合同范本简单合同编号：XXXXXX

出租人：XXX（以下简称“甲方”）

承租人：XXX（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出租的集体土地位于XXX，土地面积为XXX平方米，土地用途为农业用途。

2.土地的四至界限（具体见附件一）。

3.土地的现状（包括土地上的建筑物、构筑物、附属物等）为XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订土地租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/平方米·年，总计租金为XXX元。

2.租金支付方式：乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付租金，具体为：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付总租金的XX%作为定金；

（2）租金按年度支付，每年XX月XX日前支付当年度租金；

（3）租金支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并依法享有土地使用权。

2.甲方应提供土地使用权证明文件，并保证所提供文件的真实性和合法性。

3.甲方应保证所出租的土地不存在任何权利争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任。

4.甲方应负责协调周边关系，保证乙方能够正常使用土地。

5.甲方应按照约定为乙方提供土地使用权的相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用土地，并享有土地上的收益。

2.乙方应按时足额支付租金，并依法承担相关税费。

3.乙方应保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租他人。

4.乙方应遵守法律法规，合理利用土地，并承担因使用土地而产生的法律责任。

5.乙方应负责维护土地上的附属物、建筑物及设施，并承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变土地用途或将土地转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按约定提供土地使用权证明文件或未能履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约金XXX元，并赔偿对方因此而造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.双方约定的其他事项：XXX。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

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