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文档简介

2024版店铺经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方将店铺用于经营____（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。第四条店铺的维护与管理4.1乙方应按合同约定合理使用店铺，并负责店铺的日常维护与管理。4.2乙方应保证店铺的安全，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.租赁店铺的平面图3.经营许可证4.乙方经营范围的详细说明5.租金支付凭证6.店铺维护与管理的相关规定7.设施设备清单8.店铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定使用店铺，或从事法律法规禁止和限制的项目，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定维护与管理店铺，导致店铺损坏或安全隐患，认定为违约行为。4.甲方未按合同约定提供店铺，或未保障乙方经营权益，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方店铺进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金；如乙方长期未支付，可依法解除合同。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，可依法解除合同。3.店铺设施设备损坏：乙方负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，可依法解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.实体店铺

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