2024版租户装修管理协议书

2024版租户装修管理协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（租户）：地址：联系电话：一、租赁物业及装修范围1.1乙方租赁的物业位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方在租赁期间对该物业进行装修，装修范围仅限于__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、装修管理4.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸，经甲方审核批准后方可进行装修。4.2乙方应按照批准的装修方案进行装修，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3装修过程中，乙方应遵守国家有关施工安全、环保、消防等方面的法律法规，确保施工安全。4.4装修结束后，乙方应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可入住。五、使用及转租5.1乙方租赁该物业仅为自用，不得转租、转让或用作其他商业用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损害物业及公共设施。六、维修及保养6.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。8.2如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物业权属证明复印件

4.装修方案及施工图纸

5.验收报告

6.付款凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照批准的装修方案进行装修，擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方转租、转让或用作物业的其他商业用途。

4.乙方未合理使用物业，损害公共设施。

5.乙方提前解除合同未支付违约金。

6.甲方未按约定履行物业维修及保养义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.租户（乙方）：指承租物业并进行使用和装修的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费用。

5.装修管理：指对物业进行装修及使用过程中的管理行为。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修方案审批：如乙方提交的装修方案不符合要求，甲方应书面告知具体修改意见，乙方根据意见进行修改。

2.租金支付：乙方未能按时支付租金时，甲方应及时提醒，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。

3.装修规范：乙方在装修过程中如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应责任。

4.物业使用：乙方如违反约定使用物业，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。

5.提前解除合同：乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.物业租赁方与承租方之间的租赁合同。

2