公寓物业合同范本

公寓物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋面积为____平方米。1.2物业的用途为居住，乙方需确保物业的安全、整洁和正常使用。二、委托管理期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非合同双方提前终止或解除本合同，否则合同自动续约一年。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理及维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应负责物业的公共设施维修、绿化、清洁等工作。3.3乙方应按照我国相关法律法规，依法缴纳物业相关税费。四、甲方义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费。4.2甲方应遵守物业管理的各项规定，配合乙方的管理工作。五、物业管理费5.1甲方应按照我国相关法律法规及物业公司的收费标准，向乙方支付物业管理费。5.2物业管理费的具体金额为____元/月，按年度支付。六、合同的变更、解除和终止6.1除非合同双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2合同一方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。七、违约责任7.1合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.物业管理相关法规及规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理，并由第三方提供相关服务一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋面积为____平方米。1.2物业的用途为居住，乙方需确保物业的安全、整洁和正常使用。二、委托管理期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非合同双方提前终止或解除本合同，否则合同自动续约一年。三、第三方主体3.1第三方为甲方提供专业化的物业服务，包括维修、绿化、清洁等工作。3.2第三方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理及维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。四、甲方权益主导4.1甲方权益主导本合同的履行，乙方及第三方需严格遵循甲方的意愿和要求。4.2甲方有权监督乙方及第三方的管理工作，并提出改进意见和建议。4.3甲方有权在合同期限内要求乙方及第三方提供服务报告，并对服务报告进行审核。五、乙方义务5.1乙方作为物业管理的执行方，应确保物业的正常运行，并提供优质的服务。5.2乙方应负责物业的公共设施维修、绿化、清洁等工作，并承担相关费用。六、第三方义务6.1第三方应按照甲方的要求和乙方的管理需求，提供专业化的物业服务。6.2第三方应确保提供的服务质量，并及时解决甲方和乙方提出的问题。七、违约及限制条款7.1乙方及第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.2乙方及第三方在合同期限内不得将物业管理的权利和义务转让给其他方。7.3乙方及第三方在合同期限内不得擅自提高物业管理费。八、甲方权利条款8.1甲方有权在合同期限内对乙方及第三方提供的服务进行监督和评估。8.2甲方有权在合同期限内要求乙方及第三方进行服务改进，以满足甲方的需求。8.3甲方在合同期限内有权解除本合同，如乙方及第三方严重违约。九、利益保障条款9.1乙方及第三方应确保甲方物业的价值保值和增值。9.2乙方及第三方应确保甲方的物业收益最大化，并提供相关的经营建议。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明复印件4.物业管理相关法规及规定第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。第三方作为专业机构，具备丰富的物业管理经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供高效、优质的服务。同时，第三方介入也有利于规范物业管理工作，提高物业管理的效率和质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和维护工作进行监督和指导。甲方为主导本合同的履行，可以确保乙方和第三方按照甲方的要求和意愿进行物业管理工作，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于确保物业的安全、整洁和正常使用，提高甲方的生活质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其拥有的公寓物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理，并由第三方提供相关服务一事，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，房屋面积为____平方米。1.2物业的用途为居住，乙方需确保物业的安全、整洁和正常使用。二、委托管理期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非合同双方提前终止或解除本合同，否则合同自动续约一年。三、第三方主体3.1第三方为乙方提供专业化的物业服务，包括维修、绿化、清洁等工作。3.2第三方应按照乙方的要求，对物业进行日常管理及维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。四、乙方权益主导4.1乙方权益主导本合同的履行，甲方及第三方需严格遵循乙方的意愿和要求。4.2乙方有权监督甲方及第三方的工作，并提出改进意见和建议。4.3乙方有权在合同期限内要求甲方及第三方提供服务报告，并对服务报告进行审核。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费。5.2甲方应遵守物业管理的各项规定，配合乙方的管理工作。六、第三方义务6.1第三方应按照乙方的要求和甲方的管理需求，提供专业化的物业服务。6.2第三方应确保提供的服务质量，并及时解决甲方和乙方提出的问题。七、违约及限制条款7.1甲方及第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2甲方及第三方在合同期限内不得将物业管理的权利和义务转让给其他方。7.3甲方及第三方在合同期限内不得擅自提高物业管理费。八、乙方权利条款8.1乙方有权在合同期限内对甲方及第三方提供的服务进行监督和评估。8.2乙方有权在合同期限内要求甲方及第三方进行服务改进，以满足乙方的需求。8.3乙方在合同期限内有权解除本合同，如甲方及第三方严重违约。九、利益保障条款9.1甲方及第三方应确保乙方物业的价值保值和增值。9.2甲方及第三方应确保乙方的物业收益最大化，并提供相关的经营建议。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明复印件4.物业管理相关法规及规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理的执行方