农村个人购房合同范本

农村个人购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方是农村居民，拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”），愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房产的附属设施、设备及装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所持有的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房价一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对所出售的房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价，并承担房产过户所需的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]附件一：房产附属设施、设备及装修情况详细列表（注：附件一应详细列明房产的附属设施、设备及装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格、材料等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（担保方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号]住址：[第三方住址]鉴于甲方是农村居民，拥有位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”），愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以监督乙方的履约行为。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房产的附属设施、设备及装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所持有的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房价一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方的付款及过户义务的履行。若乙方未按本合同约定支付房价或未协助办理过户手续，第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.3甲方有权要求第三方在合同签订之日起[期限]内，对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供相关证明材料。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。5.2第三方作为担保方，如未能履行其担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的[百分比]。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方（担保方）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]附件一：房产附属设施、设备及装修情况详细列表（注：附件一应详细列明房产的附属设施、设备及装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格、材料等。）总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行可靠性。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低。同时，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如要求第三方提供担保、进行信用调查等，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保甲方在交易过程中不受损失。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方能够更加放心地出售房产，同时也为乙方提供了明确的交易依据和约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]第三方（担保方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号]住址：[第三方住址]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以监督甲方的履约行为。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2房产的附属设施、设备及装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所持有的房产（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房价一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方的交付及过户义务的履行。若甲方未按本合同约定交付房产或未协助办理过户手续，第三方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。4.3乙方有权要求第三方在合同签订之日起[期限]内，对甲方的信用状况进行调查，并有权要求甲方提供相关证明材料。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。5.2第三方作为担保方，如未能履行其担保责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的[百分比]。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]第三方（担保方）：[第三方名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]附件一：房产附属设施、设备及装修情况详细列表（注：附件一应详细列明房产的附属设施、设备及装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格、材料等。）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，增加合同的履行