管理承包合同样本

管理承包合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分管理工作承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围与内容1.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方将位于____的____项目的管理工作承包给乙方。1.3乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的标准和质量要求，完成管理工作的全部内容。二、合同价格与支付2.1甲方应支付乙方的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方的方式为：合同签订后____个工作日内，支付合同价的____%；工程验收合格后，支付合同价的____%；剩余的合同价款在合同到期后一次性支付。2.3乙方开具正规发票，甲方按照乙方提供的发票金额进行支付。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成管理工作的各项内容。3.2乙方应保证管理工作的质量，确保项目顺利进行。3.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方合同价款。四、合同的变更与解除4.1合同履行过程中，甲乙双方同意变更或解除合同的，应当书面签署变更或解除协议，并经双方盖章确认。4.2合同履行过程中，因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价的____%。5.2甲方未按照约定支付乙方合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付合同价的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.管理承包合同2.乙方管理方案3.乙方资质证明4.合同价款支付明细5.工程验收报告6.不可抗力证明7.双方签署的变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成管理工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付乙方合同价款，视为违约。3.甲方未按照约定提供工作条件或支持，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托方。2.乙方：指合同中承包方。3.管理工作：指合同中约定由乙方负责的项目管理事务。4.合同价款：指合同中约定的乙方完成管理工作应得的报酬。5.违约金：指合同中约定的因违约行为应支付的惩罚性赔偿。6.不可抗力：指合同中约定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按时完成管理工作：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期完成；如需增加费用，双方协商解决。2.甲方未按约定支付合同价款：解决办法：乙方应书面催告甲方支付，甲方在规定时间内仍未支付的，乙方有权暂停工作，并依法追讨欠款。3.甲方提供的工作条件不符合约定：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改善工作条件；甲方未改善的，乙方有权暂停工作，并依法追究甲方责任。4.遇到不可抗力因素：解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力影响程度和持续时间，协商调整合同履行期限或解除合同。