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文档简介

宾馆出租合同争议解决合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宾馆基本信息1.1甲方出租的宾馆位于____________________，建筑总面积为____平方米。1.2宾馆现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1甲方负责支付宾馆物业管理费、绿化费、维修基金等与物业相关的费用。4.2乙方负责支付水、电、气、通讯、网络等使用费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在签订本合同后，应严格遵守合同条款，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件一：宾馆设施设备清单（在此附上宾馆设施设备清单，具体内容可根据实际情况进行填写。）一、附件列表：1.宾馆设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期内，未能按时足额支付约定的租金。2.乙方严重违反本合同其他条款：指乙方在租赁期内，违反本合同约定的其他重要条款，如使用物业不当、损害物业等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，租金需要调整时，双方可协商新的租金标准。2.设施设备维修：宾馆内设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。3.合同变更：如甲乙双方需提前解除或变更合同，应书面协议并签字盖章确认。4.物业使用：乙方应合理使用物业，不得损

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