合同范本房屋抵押

合同范本房屋抵押合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方的事宜，达成如下协议：一、抵押房屋的基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有权人：__________________1.3房屋产权证号：__________________1.4房屋面积：_____________________1.5房屋用途：_____________________二、抵押范围及抵押物价值2.1甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2抵押物的价值以其市场价值为准，抵押率不超过70%。2.3抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房屋。三、借款事项3.1甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3借款利率为____%，按年支付。3.4甲方应按约定的期限和金额偿还借款本息。四、抵押权的实现4.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。4.2抵押权实现后，甲方应协助乙方办理抵押房屋的过户手续。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得变更、解除或终止。六、争议解决6.1合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.借款合同复印件3.抵押登记证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋抵押给乙方的事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、第三方主体的身份及职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供抵押房屋的价值评估、监管及抵押权实现等服务。1.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，监督甲方按期偿还借款本息，并在甲方违约时采取措施保障乙方权益。二、甲方权益主导的条款2.1甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2甲方应确保房屋的价值真实、合法，不得故意降低房屋价值或采取其他手段损害乙方权益。2.3甲方应在约定的期限内按期偿还借款本息，否则乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。2.4甲方在抵押期间享有对该房屋的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房屋。2.5甲方有权要求丙方提供抵押房屋的价值评估报告，并有权对丙方的服务提出质疑和投诉。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按约定期限和金额偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。3.3乙方不得干预甲方对抵押房屋的占有、使用和收益权，不得擅自进入抵押房屋。四、抵押物的价值及抵押权实现4.1丙方负责对抵押房屋的价值进行评估，并出具评估报告。4.2抵押物的价值以其市场价值为准，抵押率不超过70%。4.3抵押权实现后，甲方应协助乙方和丙方办理抵押房屋的过户手续。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同一经签订，除非经三方协商一致，否则不得变更、解除或终止。六、争议解决6.1合同履行过程中发生争议的，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方主体介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。7.2丙方通过提供专业的价值评估、监管及抵押权实现等服务，有助于保障甲方权益，同时也为乙方提供了更有力的担保。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为抵押人，通过引入第三方主体丙方，旨在实现对乙方借款的合法担保，确保自身权益得到有效保障。8.2甲方在合同中设定了一系列权益主导的条款，旨在加强对抵押房屋的控制，保障自己在合同履行过程中的权益。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.借款合同复印件3.抵押登记证明复印件4.第三方主体丙方的资质证明复印件5.抵押房屋的价值评估报告复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为筹集资金，同意将其房屋抵押给乙方，并引入丙方作为独立的第三方监管机构，以确保合同履行的公平、公正，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、第三方主体的身份及职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对甲方提供的抵押房屋进行价值评估、监管，并确保甲方按期偿还借款本息。1.2丙方有义务监督甲方履行合同约定的义务，并在甲方违约时采取措施保障乙方权益。二、乙方权益主导的条款2.1乙方对甲方的房屋享有抵押权，抵押房屋的价值以其市场价值为准，抵押率不超过70%。2.2乙方有权按照约定期限和金额获得借款本息，并要求甲方按期偿还。2.3乙方在抵押期间享有对该房屋的优先受偿权，如有违约行为，乙方有权依法行使抵押权。2.4乙方有权要求丙方提供抵押房屋的价值评估报告，并有权对丙方的服务提出质疑和投诉。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按约定期限和金额偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方借款本息及相关费用。3.3甲方不得干预乙方对抵押房屋的抵押权，不得擅自处分抵押房屋。四、抵押物的价值及抵押权实现4.1丙方负责对抵押房屋的价值进行评估，并出具评估报告。4.2抵押物的价值以其市场价值为准，抵押率不超过70%。4.3抵押权实现后，甲方应协助乙方和丙方办理抵押房屋的过户手续。五、合同的变更、解除和终止5.1乙甲双方同意，合同一经签订，除非经三方协商一致，否则不得变更、解除或终止。六、争议解决6.1合同履行过程中发生争议的，乙甲丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为抵押权人，通过引入第三方主体丙方，旨在确保自身权益得到有效保障，提高合同的履行效率。7.2乙方在合同中设定了一系列权益主导的条款，旨在加强对抵押房屋的控制，保障自身在合同履行过程中的权益。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方作为抵押人，在合同中处于相对弱势地位，通过引入第三方主体丙方，旨在实现对乙方借款的合法担保。8.2甲方在合同中的权利相对有限，主