二手房合作销售合同范本

二手房合作销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（以下简称“卖家”）：姓名：[卖家姓名]地址：[卖家地址]联系方式：[卖家电话]乙方（以下简称“中介”）：名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介公司电话]鉴于甲方为房屋所有人，拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，愿意委托乙方作为其独家经纪人，代理销售该房产。甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家经纪人，负责寻找并引导有意购买房产的买家。1.2乙方应全力以赴，以专业知识和技能，为甲方提供房产销售的相关服务，包括但不限于市场调研、定价建议、营销策划、看房安排、谈判协助及售后服务等。1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明及相关资料，并配合乙方的销售工作。第二条合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]个月。2.2如果双方在合同有效期满前达成房产销售的，本合同自动续约[续约期限]个月。第三条费用和支付3.1乙方在合同有效期内成功销售房产的，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房产成交总价的[百分比]%。3.2甲方应在房产过户完成后[支付时间]内，向乙方支付佣金。3.3乙方不得向买家收取任何额外费用。第四条保密条款4.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及与合同相关的任何信息。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（卖家）：________________乙方（中介）：________________签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖家”）：姓名：[卖家姓名]地址：[卖家地址]联系方式：[卖家电话]乙方（以下简称“中介”）：名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介公司电话]第三方（以下简称“平台”）：名称：[平台公司名称]地址：[平台公司地址]联系方式：[平台公司电话]鉴于甲方为房屋所有人，拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”），房产证号：[房产证号]，愿意委托乙方作为其独家经纪人，代理销售该房产。同时，甲方同意第三方平台作为信息发布及交易辅助方，参与房产的销售过程。甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家经纪人，负责寻找并引导有意购买房产的买家。1.2乙方应全力以赴，以专业知识和技能，为甲方提供房产销售的相关服务，包括但不限于市场调研、定价建议、营销策划、看房安排、谈判协助及售后服务等。1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明及相关资料，并配合乙方的销售工作。1.4平台负责在平台上发布房产信息，并根据甲乙双方的需求，提供买家的联系方式及其他交易辅助服务。第二条合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]个月。2.2如果双方在合同有效期满前达成房产销售的，本合同自动续约[续约期限]个月。第三条费用和支付3.1乙方在合同有效期内成功销售房产的，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为房产成交总价的[百分比]%。3.2甲方应在房产过户完成后[支付时间]内，向乙方支付佣金。3.3乙方不得向买家收取任何额外费用。3.4平台根据其提供的服务，向甲方收取信息发布及交易辅助服务费，具体金额双方另行协商确定。第四条甲方权益保障4.1独家权益：甲方保证在合同有效期内，不再与任何其他中介或平台签订同类型合同。4.2价格优先：甲方有权决定房产的出售价格，乙方及平台不得擅自降价销售。4.3信息真实性：甲方保证提供的房产信息真实可靠，不得有任何虚假或误导性陈述。4.4隐私保护：甲方同意乙方及平台应严格保密其个人信息及房产交易信息。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得有欺诈行为。5.2乙方应在甲方同意的范围内进行销售活动，不得擅自变更销售策略。5.3乙方应在合同约定的时间内完成销售任务，如未能如期完成，应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。5.4乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方个人信息、降低房产出售价格等。第六条平台的责任及限制6.1平台应保证信息的真实性和合法性，不得发布虚假或违法的房产信息。6.2平台应按照甲乙双方的要求，提供及时、准确、有效的交易辅助服务。6.3平台应对甲乙双方的交易过程进行保密，不得泄露任何交易信息。6.4平台不得以任何方式损害甲乙双方的利益，包括但不限于收取未经授权的费用、干预交易过程等。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。7.3如平台违反本合同的任何条款，甲方有权要求平台支付违约金，违约金金额根据实际情况确定。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，平台一份，经双方签字盖章后生效。甲方（卖家）：________________乙方（中介）：________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房合作销售合同范本甲方（以下简称“开发商”）：名称：[开发商名称]地址：[开发商地址]联系方式：[开发商电话]乙方（以下简称“中介”）：名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介公司电话]第三方（以下简称“平台”）：名称：[平台公司名称]地址：[平台公司地址]联系方式：[平台公司电话]鉴于甲方为[项目名称]的开发商，拥有位于[项目地址]的商品房项目（以下简称“项目”），项目预售证号：[预售证号]，愿意委托乙方作为其独家销售代理，代理销售该项目。同时，甲方同意第三方平台作为信息发布及交易辅助方，参与项目的销售过程。甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家销售代理，负责寻找并引导有意购买商品房的买家。1.2乙方应全力以赴，以专业知识和技能，为甲方提供商品房销售的相关服务，包括但不限于市场调研、定价建议、营销策划、看房安排、谈判协助及售后服务等。1.3甲方应向乙方提供项目的合法权属证明及相关资料，并配合乙方的销售工作。1.4平台负责在平台上发布项目信息，并根据甲乙双方的需求，提供买家的联系方式及其他交易辅助服务。第二条合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]个月。2.2如果双方在合同有效期满前达成商品房销售的，本合同自动续约[续约期限]个月。第三条费用和支付3.1乙方在合同有效期内成功销售商品房的，甲方应支付给乙方佣金，佣金金额为商品房成交总价的[百分比]%。3.2甲方应在商品房过户完成后[支付时间]内，向乙方支付佣金。3.3乙方不得向买家收取任何额外费用。3.4平台根据其提供的服务，向甲方收取信息发布及交易辅助服务费，具体金额双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1独家权益：甲方保证在合同有效期内，不再与任何其他中介或平台签订同类型合同。4.2价格优先：甲方有权决定商品房的出售价格，乙方及平台不得擅自降价销售。4.3信息真实性：甲方保证提供的项目信息真实可靠，不得有任何虚假或误导性陈述。4.4隐私保护：甲方同意乙方及平台应严格保密其个人信息及商品房交易信息。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得有欺诈行为。5.2甲方应在乙方同意的范围内进行销售活动，不得擅自变更销售策略。5.3甲方应在合同约定的时间内完成销售任务，如未能如期完成，应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。5.4甲方不得以任何方式损害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方个人信息、降低商品房出售价格等。第六条平台的责任及限制6.1平台应保证信息的真实性和合法性，不得发布虚假或违法的商品房信息。6.2平台应按照甲乙双方的要求，提供及时、准确、有效的交易辅助服务。6.3平台应对甲乙双方的交易过程进行保密，不得泄露任何交易信息。6.4平台不得以任何方式损害甲乙双方的利益，包括但不限于收取未经授权的费用、干预交易过程等。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的[百分比]%。7.3如平台违反本合