物业招投标处理

物业招投标处理合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的服务提供方，双方为共同推进物业管理工作的开展，经充分友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方就物业管理项目进行招标、投标及评标等相关工作。1.2乙方根据甲方的委托，负责制定招标文件、组织招标活动、评审投标文件以及协助甲方确定中标方。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详尽的招标方案，包括招标文件、招标公告、评标标准等，并在甲方确认后组织实施。2.2乙方应保证招标过程的公正、公平、公开，对所有投标方一视同仁，严格按照招标文件确定的评标标准进行评审。2.3乙方应在招标结束后，向甲方提供评审结果，并根据甲方的要求协助确定中标方。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供完整的招标项目信息，包括但不限于项目的规模、地点、预期服务内容、标准等。3.2甲方应对乙方提供的招标文件进行认真审查，并提出修改意见，以便乙方及时调整。3.3甲方应在招标过程中，按照乙方提供的评标标准进行评审，并在乙方协助下确定中标方。四、费用及支付4.1甲方应向乙方支付招标服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方支付乙方费用后，乙方应及时提供完整的招标服务，包括招标文件的制定、招标活动的组织、投标文件的评审等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按甲方要求完成招标工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.招标公告3.投标文件4.评标标准5.中标通知书6.费用支付凭证7.合同履行凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供招标项目信息，导致乙方无法正常开展招标工作的，构成违约。2.甲方未按约定支付乙方服务费用，构成违约。3.乙方未按甲方要求完成招标工作，构成违约。4.乙方在招标过程中未保证公正、公平、公开，构成违约。5.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全防护、环境治理等服务活动，以保持物业的良好状态，提高使用效益。2.招标：指公开邀请符合条件的供应商或承包商参加投标，以竞争方式选择最优供应商或承包商的过程。3.投标：指供应商或承包商应招标方的邀请，向招标方提交参与竞争的文件。4.评标：指招标方根据招标文件中确定的评标标准，对投标文件进行评审的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供招标项目信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整的信息，以便乙方正常开展招标工作。2.问题：甲方未按约定支付乙方服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付服务费用。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方未按甲方要求完成招标工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照要求完成招标工作。若乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.问题：招标过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式进行协商或提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司委托第三方进行招标