水面承包思考

水面承包思考合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水面承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的位于__________的水面面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。第二条承包金及其支付方式2.1承包金：乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方应于每年__月__日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。第三条承包用途3.1乙方须在承包期内按照本合同约定使用水面，不得擅自改变用途。3.2乙方承包水面用途限于：__________。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定使用水面。4.2乙方应保证水面在承包期内不受损害，如因乙方原因导致水面损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在承包期内进行违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用水面。5.2甲方应保证承包期内水面权属清晰，不得干涉乙方的合法使用。5.3甲方应在合同约定的期限内收到乙方支付的承包金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。6.2乙方未按约定时间支付承包金的，每逾期一日，应向甲方支付应付承包金总额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：水面位置与边界示意图附件二：其他相关文件一、附件列表：1.水面位置与边界示意图2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：干涉乙方的合法使用未保证水面权属清晰未在合同约定的期限内收到乙方支付的承包金2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：未按约定时间支付承包金未保证水面不受损害擅自改变水面用途三、法律名词及解释：1.水面承包：指甲方将其拥有的水面在一定期限内承包给乙方使用的行为。2.承包金：乙方为使用水面而向甲方支付的费用。3.承包用途：乙方在承包期内使用水面的目的，如养殖、休闲等。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付承包金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：乙方未按约定时间支付承包金，可先尝试协商解决，协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。2.水面用途变更问题：乙方擅自改变水面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.水面损害问题：乙方造成水面损害，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额可协商确定。4.合同履行过程中的争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼