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文档简介
2024年正规购房合同简单甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:
一、基本情况
1.甲方房屋地址:xxxxx,该房屋已依法办理房屋所有权证,房屋所有权证号为:xxxxxx。
2.乙方所购买的商品房为该房的xx(商品房/车库)部分。
3.房屋为xx结构,房屋面积为xx平方米。
4.房屋用途为xx,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。
二、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币xx元整(大写:xxxxxx)。
2.乙方应按照下列方式支付房款:xxx。
三、交付条款
1.甲方应于xxxx年xx月xx日前将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时应提供该房屋的《商品房销售管理办法》规定的有关资料。包括但不限于以下内容:房屋的竣工验收证明、规划许可证、房屋平面图、面积测量报告等。
3.甲方逾期交付的,每逾期一天应向乙方支付xx元的违约金。逾期超过xx天以上的,乙方有权解除合同并要求赔偿。
四、关于装修和附属物的规定
1.甲方交付的房屋应当符合国家有关的质量标准,并保证乙方能够正常装修和使用。
2.乙方应当按照甲方的要求对房屋进行装修,并不得改变房屋的结构和设施设备。
3.乙方应当在房屋交付后按照约定支付装修和附属物的费用。
五、关于产权登记的规定
1.双方同意在房屋交付后x个月内办理房屋所有权证,并办理相关手续。费用由双方按照国家规定分担。
2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理房屋所有权证的,乙方有权解除合同并要求赔偿。
六、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,每逾期一天应向乙方支付xx元的违约金。逾期超过xx天以上的,乙方有权解除合同并要求赔偿。
2.乙方逾期支付房款的,每逾期一天应向甲方支付逾期部分万分之x的违约金。逾期超过xx天以上的,甲方有权解除合同并要求赔偿。
3.其他违约行为按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院起诉。
3.本合同中的空白栏目的填写规则由双方另行约定。
4.本合同条款中的货币单位为人民币元。
5.其他需要说明的事项:xxxxxxxxx。
6.本合同自双方签字盖章之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
7.本合同包含附件如下:xxxxxxx(附件名称、内容)。
8.本合同自签订之日起生效。
9.甲方(出卖人):xxx身份证号:xxxxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxx邮政编码:xxxxxxxxxxx
10.乙方(买受人):xxx身份证号:xxxxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxx邮政编码:xxxxxxxxxxx
以上为购房合同的基本内容,双方应当认真履行合同,遵守诚信原则,如有违约行
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