2024版简单装修合同样本

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、合同标的及装修范围2.1本合同标的为甲方委托乙方进行简单装修的房屋，房屋位于：____________________（具体地址）。（1）室内墙面、天花板、地面的处理；（2）门窗的更换及维修；（3）水电气设施的改造；（4）照明及插座设施的安装；（5）卫生间、厨房设施的安装。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）装修工程完工并通过验收后三日内，甲方支付乙方装修总价的40%。四、施工期限及工期延误4.1本合同约定的装修工程期限为自合同签订之日起______个工作日。4.2如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定顺延的工期。五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关装修标准进行施工，确保工程质量。5.2装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后三日内进行验收，并在验收合格后签字确认。六、售后服务及保修6.1装修工程验收合格后，乙方应提供______年的免费保修服务。6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三日内免费进行维修。七、违约责任7.1甲方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的每日万分之五向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定完成装修工程的，应按逾期天数的每日合同总价的万分之五向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方有权对装修方案进行修改，但应在不影响工程进度和增加额外成本的前提下进行。甲方修改方案应提前五个工作日通知乙方，并由双方书面确认。10.2甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。甲方监督人员的行为不应影响乙方的正常施工。10.3甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应按周向甲方提交施工进度报告。10.4甲方在验收过程中发现问题的，有权要求乙方在规定期限内进行整改，直至达到甲方满意。条款说明：10.1条款确保甲方在合同执行过程中能够根据实际情况调整装修方案，同时避免因频繁变更导致乙方产生额外成本。10.2条款保障甲方对施工过程的知情权和监督权，同时要求甲方监督行为合理，不影响施工效率。10.3条款使甲方能够及时了解工程进度，便于甲方进行整体协调和管理。10.4条款确保甲方对工程质量有最终决定权，保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方有权根据施工实际情况对装修方案提出合理化建议，甲方应在收到建议后三个工作日内做出答复。11.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放空间等。11.3乙方有权在甲方未按约定支付款项时暂停施工，并要求甲方在规定期限内支付欠款及违约金。11.4乙方在施工过程中如遇到不可预见的技术问题，有权要求延长工期，并应及时通知甲方。条款说明：11.1条款鼓励乙方发挥专业优势，对装修方案进行优化，同时保障甲方对最终方案的决策权。11.3条款保护乙方在甲方违约时的合法权益，避免因甲方拖欠款项导致乙方损失。11.4条款考虑到施工过程中可能出现的不可预见因素，给予乙方合理的工期调整权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.2中介方应保持中立，公正处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。12.3中介方应定期向甲方报告工程进度，并就工程中出现的问题提出解决方案。12.4中介方未能履行职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。条款说明：12.1条款明确了中介方的职责范围，使中介方在合同执行中能够发挥其应有的作用。12.2条款要求中介方在处理争议时保持公正，维护甲乙双方的合法权益。12.3条款使甲方能够通过中介方了解工程情况，同时中介方应具备解决问题的能力。12.4条款对中介方的不当行为设定了责任，保障甲乙双方在中介方失职时的权益。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲方附加条款：甲方有权对装修方案进行不超过三次的修改，每次修改需书面通知乙方，并由乙方评估修改产生的额外费用。甲方应确保提供的装修设计图纸和相关资料的真实性、合法性，否则因此造成的损失由甲方承担。甲方应提前提供施工所需的钥匙、通行证等相关物品，以便乙方顺利进场施工。2.乙方附加条款：乙方应提供详细的施工计划和材料清单，供甲方审核。乙方在施工过程中如需更换材料，必须书面通知甲方并获得同意，否则由此产生的费用由乙方承担。乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全规定。3.中介方附加条款：中介方应定期对施工现场进行巡查，并记录施工进度。中介方应协助甲乙双方处理合同履行过程中的突发事件。中介方应保持与甲乙双方的沟通畅通，确保信息及时传达。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：甲方未按约定支付款项，经乙方书面催告后仍未支付。甲方无故拖延或拒绝进行工程验收。甲方提供的装修设计图纸和相关资料存在虚假或违法情况。2.乙方违约行为：乙方未按约定完成装修工程，或装修质量不符合约定标准。乙方未经甲方同意，擅自更换装修材料或施工人员。乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故发生。3.中介方违约行为：中介方未履行协调、监督、报告等职责，导致甲乙双方损失。中介方在处理争议时偏袒一方，损害另一方利益。中介方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.合同标的：指合同双方权利义务所指向的对象，本合同中为装修工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同一方违反合同义务，按照合同约定或法律规定应支付给对方的金钱赔偿。4.质量瑕疵：指装修工程不符合约定的质量标准，但不妨碍使用的情况。5.工期延误：指装修工程实际完成时间超过合同约定的工期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方需求变更频繁，影响工程进度。解决办法：甲方应提前明确装修需求，减少变更次数，必要时可签订补充协议明确变更内容及影响。2.问题：乙方施工人员素质参差不齐，影响工程质量。解决办法：乙方应加强施工人员培训和管理，确