2024年档口租赁合同

2024年档口租赁合同简单版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商铺的事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其名下的位于（具体地址）的商铺出租给乙方，商铺的详细位置和结构详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年，乙方应于每____年____月____日前向甲方支付当月租金，逾期则视为违约。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金转入甲方指定的账户。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金，租赁期满后，乙方如需续租，则押金继续有效；如乙方不再续租，则押金应在结清所有费用后无息退还给乙方。

2.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方不再续租，但仍然需要继续使用该商铺的，应当在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

五、其他费用

1.除租金外，乙方还应根据约定承担水、电、暖气、物业等其他费用。费用金额按照相关部门公布的收费标准计算。

2.上述费用由乙方于每月的____日前向甲方支付。逾期则视为违约。

六、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用和保护商铺及其附属设施。因使用不当或人为损坏商铺及其附属设施的，应当负责修复，并承担相应的损失。

2.乙方应当遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应当支付违约金人民币____元给乙方。

2.乙方逾期支付租金或押金等费用的，应当每日支付违约金人民币____元给甲方。

3.乙方未经甲方同意擅自退租的，应当支付违约金人民币____元给甲方。

4.其他违约行为：_________________________________________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未在本合同中约定的其他事项，如租赁期间的水电费、物业费等其他应当由乙方承担的费用以及双方认为需要约定的其他内容，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款如存在涂改或书写错误，最终以双方协商确定的书面形式为准。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的任何变更、补充均应当以书面形式进行。本合同的复印件与原件具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日