2024年四川省商铺租赁合同范本

2024年四川省商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下协议：

一、商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺位于成都市高新区中和中柏路XX号成都彩生活公寓XX栋XX单元XX楼X号，该商铺的用途为商用，面积为XX平方米。

2.商铺的设备包括：一张双人床、一张单人床、一个衣柜、一个床头柜、一个鞋柜、一个餐桌、两把椅子、一个茶几、吊顶。

3.甲方应确保该商铺在乙方租赁期间保持原有结构及装修状况，并承担相应的责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金金额的每日千分之三向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。

2.租赁期届满，乙方如不再续租，应在租赁期届满时将商铺交还甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.如乙方在租赁期内提前退租，甲方有权不予退还剩余押金。

五、租赁期间双方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金并遵守租赁期间的各项管理规定。

2.乙方应妥善保管和使用商铺及其设备，不得擅自改变商铺的结构和装修状况，不得擅自将商铺转租或分租。如因乙方原因造成商铺及其设备的损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证该商铺的安全性符合乙方租赁期间的安全标准，如因甲方原因造成乙方或第三方的人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方如需在商铺内从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

5.双方应在本合同签订后，在甲方的协助下办理相关备案登记手续。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金超过十日，视为乙方单方解除本合同，应立即将商铺交还甲方，并赔偿由此造成的全部损失。

3.其他违约行为：______________________________________________________________

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款中的“其他违约行为”是指除违反本合同条款以外的其他违反本合同约定的行为。

4.其他需要说明的事项：__________________________________________________________

出租方（甲方）：XXX（签字）

承租方（乙方）：XXX（签字）

日期：XX年XX月XX日