2024年土地抵押向个人借款合同

2024年土地抵押向个人借款合同借款人（以下简称甲方）：XXX

贷款人（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以土地使用权作抵押向乙方借款事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

一、借款用途及目的

甲方借款用途为______________________________。借款目的为______________________________。

二、借款金额及利息

1.借款金额：本次借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.利息：借款利息为年利率______%，自借款发放之日起计算。

三、抵押物

甲方以位于______（具体地址）的______（土地使用权证号）的土地使用权作为本次借款的抵押物。

四、抵押期限、还款方式及顺序

1.抵押期限：本次借款的抵押期限为自借款发放之日起至______年______月止。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额偿还借款本息。

3.还款顺序：在抵押物变现前，甲方应按照乙方要求先偿还乙方已经支付的逾期利息，再偿还本金。

五、保证条款

1.甲方保证抵押的土地使用权无权属纠纷，不存在被查封、冻结等权利受限制的情况。

2.甲方保证抵押的土地使用权未设定任何形式的担保。

3.甲方保证抵押的土地使用权符合国家相关法律法规的规定，并能够正常办理抵押登记手续。

4.甲方保证在抵押期限内妥善保管抵押物，并承担因保管不善造成的损失。

5.如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，并优先受偿。

6.本合同项下保证人（如有）承担连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年。如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权要求保证人履行保证责任。

六、违约责任及处理

1.如甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，并优先受偿。同时，甲方应按照逾期利率的标准向乙方支付逾期利息，并支付乙方因实现债权而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

2.如甲方未能按照约定履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.如发生违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

4.本合同项下的抵押物清单、抵押物权属证明等文件应当作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.双方约定的其他事项：_________________________________________________。

6.甲乙双方确认的联系方式和地址均真实有效，如有变动应及时通知对方。任何一方因疏忽未及时通知对方而造成的损失，均由疏忽方自行承担。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同过程中发生争议时，可以协商解决或向人民法院提起诉讼。协商不成的，由人民法院依法判决。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：______