电器店租赁合同模板

电器店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的电器店租赁给乙方使用。1.2电器店实际建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按合同约定用途使用电器店，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修及保养5.1租赁期内，电器店内的设施设备由甲方负责维护、保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用电器店内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理营业保险，并保证保险金额充足。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，如有变更，应及时通知甲方。第七条合同终止及解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离电器店，并将店铺恢复原状。如乙方未按照要求迁离，甲方有权强制迁离，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定使用租赁物，均视为违约。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电器店租赁合同2.租赁店铺平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.保险单复印件6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致设施设备损坏，需承担维修费用。3.乙方未按照要求迁离电器店，甲方有权强制迁离，并由乙方承担由此产生的费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指电器店的所有人，有权将电器店租赁给乙方使用。2.承租方：指租赁电器店的乙方，有权按照约定使用电器店。3.租赁期限：指乙方租赁电器店的时长，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的电器店租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按照要求迁离电器店：甲方可以强制迁离，并要求乙方承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有电器店，需要将电器店租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁电器店进行经营活动