2024年工程承包商与业主合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商与业主合同本合同目录一览第一条合同主体1.1承包商信息1.2业主信息1.3合同签署日期第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付标准3.5工程交付方式第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程材料标准4.3工程施工标准4.4工程验收标准4.5质量保修期限第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5支付凭证第六条合同变更与调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同价格调整6.4工程延期第七条违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的修改与替换13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四条签署与盖章14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同盖章14.4合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承包商信息承包商名称：[具体名称]注册地址：[具体地址]法人代表：[具体姓名]营业执照号码：[具体号码]联系方式：[电话、邮箱等]1.2业主信息业主名称：[具体名称]注册地址：[具体地址]法人代表：[具体姓名]联系方式：[电话、邮箱等]1.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程概述2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体地理位置]2.3工程性质[具体工程类型，如住宅、商业、公共设施等]2.4工程规模[工程规模描述，如面积、栋数、床位数等]2.5工程预算工程总预算为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额大写]元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期[具体日期]3.2工程竣工日期[具体日期]3.3工程进度报告承包商应按月向业主提供工程进度报告，包括已完成的工程量、工程进度、下一步计划等内容。3.4工程交付标准3.5工程交付方式工程交付方式为：[具体描述，如现场交付、邮寄等]第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。4.2工程材料标准工程所用材料应符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。4.3工程施工标准工程施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行。4.4工程验收标准工程验收应按照合同约定的标准进行，包括质量、安全、环保等方面的验收。4.5质量保修期限工程质量保修期限为：[具体年限]年，自工程竣工交付之日起计算。第五条合同价格与支付5.1合同总价合同总价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额大写]元整）。5.2支付方式支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3进度付款进度付款按工程进度分阶段进行，具体付款比例和时间由双方协商确定。5.4最终付款工程验收合格后，业主应在[具体时间]内支付剩余合同款项。5.5支付凭证支付款项时，双方应共同出具支付凭证，并签字确认。第六条合同变更与调整6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项。6.3合同价格调整合同价格调整应依据变更协议约定的金额或比例进行。6.4工程延期工程延期应由双方协商一致，并签订书面延期协议。延期的具体时间和责任划分应在协议中明确。第八条违约责任8.1承包商违约若承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失、承担额外费用等。8.2业主违约若业主未能按照合同约定支付款项，或干涉正常施工，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失、承担额外费用等。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，或依法依规计算。第九条争议解决9.1争议解决方式提交[具体仲裁机构]仲裁；向[具体法院]提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为：[具体地点]。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；对方违约严重，导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除理由及依据。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、支付的款项等相关事项。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。第十二条合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为：[具体日期]。第十三条其他条款13.1合同的补充与附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2合同的修改与替换合同的修改或替换，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的保密、知识产权保护等义务。第十四条签署与盖章14.1合同签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。14.2合同签署人承包商签署人为：[具体姓名]，职务：[具体职务]；业主签署人为：[具体姓名]，职务：[具体职务]。14.3合同盖章本合同盖章后生效，盖章部位为：[具体部位]。14.4合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行过程，包括但不限于提供专业服务、材料供应、资金支持等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的承诺，并承担相应的责任。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合法性。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方协商确定，并签订书面协议。3.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、履约保证限额、质量保证限额等。4.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的，甲乙方有权选择向第三方追偿，或要求第三方履行合同义务。5.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方支付违约金、损害赔偿金等。5.3第三方违约的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同的争议解决方式解决。第七条第三方介入的书面通知7.1第三方介入本合同的，应向甲乙方发出书面通知，并说明介入的理由、方式、期限等事项。7.2甲乙方对第三方的书面通知有异议的，应在收到通知后[具体时间]内提出，否则视为同意第三方的介入。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入本合同的，如需变更合同内容的，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同变更，不影响本合同的履行。甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第九条第三方退出9.1第三方需退出的，应提前[具体时间]书面通知甲乙方。9.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商确定，并签订书面协议。第十条第三方与甲乙方的信息保密10.1第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2甲乙方应对与第三方的合同内容及第三方提供的服务或产品予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前[具体时间]书面通知对方。11.2合同解除后，甲乙方应按照本合同的约定处理已完成的工程、支付的款项等相关事项。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲乙方、其他合同当事人之间应明确各自的权益义务，避免产生纠纷。12.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的文件、证明、报告等，以证明其履行合同义务。12.3甲乙方应按照本合同的约定，支付第三方应得的款项，并不得无故拖欠。第十三条第三方介入的合同补充13.1如本合同未涉及第三方权益义务的，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。13.2第三方介入的合同补充协议，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十四条第三方介入的合同修改14.1甲乙方均有权根据实际情况，修改本合同及与第三方的合同。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图等。设计文件应符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸包括施工详图、节点图、大样图等。施工图纸应明确施工要求和技术规范。附件3：技术规范与要求包括材料标准、施工工艺、质量要求等。技术规范应符合国家相关标准和行业规定。附件4：材料供应合同包括材料供应商信息、材料规格、数量、价格等。材料供应合同应明确供应时间、质量保证、价格变动等条款。附件5：施工承包合同包括施工承包商信息、工程范围、工程量、工期等。施工承包合同应明确施工标准、质量要求、付款进度等条款。附件6：监理合同包括监理单位信息、监理范围、监理职责等。监理合同应明确监理标准、监理报告、违约责任等条款。附件7：融资合同包括融资方信息、融资额度、融资利率、还款计划等。融资合同应明确融资条件、还款责任、违约责任等条款。附件8：保险合同包括保险方信息、保险范围、保险费用等。保险合同应明确保险责任、理赔程序、违约责任等条款。附件9：质量保证协议包括质量保证范围、保证期限、保证措施等。质量保证协议应明确质量问题处理、维修责任等条款。附件10：安全文明施工协议包括施工安全要求、文明施工要求、安全生产措施等。安全文明施工协议应明确安全责任、违规处理等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.提供的产品或服务不符合合同约定；4.未按照合同约定支付款项；5.干涉正常施工进程；6.违反国家相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的金额支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为对甲方造成的实际损失进行赔偿。3.延长工期：按照实际延误的工期天数进行延长。4.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，甲方可解除合同。示例说明：若承包商延迟交付工程，导致工程进度延误，按照合同约定应支付违约金，并承担因延误导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.第三方：指除甲乙双方之外的合同当事人，包括中介方、咨询方、监理方等。3.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商确定的金额支付的赔偿。5.损害赔偿：指违约方因违约行为对受损方造成的实际损失进行赔偿。6.工期延长：指因违约行为导致工程进度延误，需延长工程竣工日期。7.合同解除：指