简明度假村公寓租赁协议

简明度假村公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于_______，公寓的建筑面积为_______平方米。1.2公寓的附属设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整）的押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责公寓及附属设施的正常维修和保养，确保乙方在租赁期间正常使用。5.3甲方有权按照租赁合同约定，定期检查公寓的使用状况，乙方应给予配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁公寓，并按照约定的用途使用公寓。6.2乙方应妥善保管甲方提供的公寓及附属设施，并不得擅自改动、损坏或转租给第三方。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供公寓或未履行维修、保养义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓所有权和使用权的法律文件4.水、电、煤气、通讯等公共服务的接入证明文件5.公寓现状的验收报告6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.公寓维修、保养记录9.租赁合同解除或终止的书面协议10.任何补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用公寓或擅自改动、损坏公寓3.甲方未按约定提供公寓或未履行维修、保养义务4.甲方未经乙方同意擅自进入公寓5.乙方未按约定期限退还押金6.甲方未按约定退还剩余押金7.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方公寓的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，必要时可依法解除合同并要求赔偿。2.甲方未能按时提供公寓或维修、保养不力：要求甲方尽快履行义务，严重者可依法解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变公寓用途或损坏公寓：要求乙方恢复原状或赔偿损失，必要时可依法解除合同。4.甲方擅自进入公寓：要求甲方停止侵权行为，并可要求赔偿损失。5.押金退还问题：按照本协议约定的退还条件及时退还押金。6.法律纠纷：依法解决争议，必要时可向人民法院提起诉讼。五、所有应