物业监理与验收合同范本

物业监理与验收合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人，乙方具有物业监理与验收的资质，为了保证物业的合理使用和维护，现双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业的监理与验收事宜达成如下协议：一、监理与验收范围（1）物业名称：__________（2）物业地址：__________（3）物业面积：__________（4）物业类型：__________1.2乙方按照甲方的委托，对上述物业进行全面的监理与验收工作。二、监理与验收标准2.1乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准及甲方提供的物业相关资料，对物业进行监理与验收。2.2乙方应确保监理与验收工作的真实性、公正性和有效性，对物业的质量和安全负责。三、监理与验收程序3.1甲方应提前将物业相关资料提供给乙方，包括建筑设计图纸、施工合同、施工单位等相关信息。3.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在约定的时间内制定监理与验收计划，并提交给甲方审批。3.3乙方根据审批通过的监理与验收计划，进行现场的监理与验收工作。3.4乙方应在监理与验收工作完成后，向甲方提交监理与验收报告，并对报告中提出的问题进行解释和说明。四、监理与验收费用4.1甲方应支付乙方的监理与验收费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。4.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提供监理与验收费用发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方在监理与验收过程中，发现甲方提供的资料不真实、不完整或者存在误导，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物业相关资料建筑设计图纸施工合同施工单位信息物业权属证明2.乙方制定的监理与验收计划3.乙方提交的监理与验收报告4.乙方提供的监理与验收费用发票二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供完整、真实的物业资料，导致乙方无法按计划进行监理与验收的，视为甲方违约。2.甲方未按约定支付监理与验收费用的，视为甲方违约。3.乙方未按约定完成监理与验收工作的，视为乙方违约。4.乙方在监理与验收过程中，发现甲方提供的资料不真实、不完整或者存在误导，未及时终止合同的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的不动产，包括建筑物、设施设备、土地等。2.监理：指乙方对物业的建设、施工、验收等环节进行监督、检查和评价的活动。3.验收：指乙方对物业的建设、施工、使用等环节进行检查，确认其是否符合法律法规、行业标准及合同约定的活动。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供物业资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整、真实的物业资料；甲方逾期不提供的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方支付监理与验收费用不及时解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付监理与验收费用；甲方逾期不支付的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定完成监理与验收工作解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成监理与验收工作；乙方逾期不完成的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在监理与验收过程中，发现甲方提供的资料不真实、不完整或者存在误导解决办法：乙方应立即终止合同，并向甲方提出