市场摊位租赁合同样本

市场摊位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的市场摊位，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2乙方租赁甲方的摊位，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方须按照甲方的要求及合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。3.2乙方应按合同约定的期限和方式支付租金，并遵守市场管理规定，维护市场秩序。3.3乙方在租赁期间应保证摊位的完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自行终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供摊位，或摊位存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.市场摊位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.市场摊位平面图5.市场管理规定6.租赁用途说明7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动，视为违约。3.甲方未按约定提供摊位或摊位存在瑕疵，视为违约。4.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方的市场摊位的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方向市场摊位的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其违约责任。2.乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动：立即制止并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可解除合同并追究其违约责任。3.甲方未按约定提供摊位或摊位存在瑕疵：甲方应在约定时间内提供符合约定的摊位，并对瑕疵进行修复。如甲方不履行，可要求甲方承担违约责任。4.合同履行过程中发生纠纷：尝试友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.市场摊位租赁方与承租方