宠物用品市场店铺租赁合同模板

宠物用品市场店铺租赁合同模板合同编号：__________宠物用品市场店铺租赁合同出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有宠物用品市场店铺的出租权，且承租方愿意租赁该店铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积2.租赁店铺的面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应将租赁店铺及附属设施交还给出租方。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途1.承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。2.承租方不得在租赁店铺内进行违法经营活动。五、维修及保养1.出租方负责对租赁店铺及附属设施进行定期维修保养，确保店铺及设施的安全和使用。2.承租方应合理使用租赁店铺及附属设施，发现损坏应及时通知出租方进行维修。六、保险1.承租方应按出租方的要求，为租赁店铺及附属设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。2.保险费用由承租方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任1.一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺附属设施清单3.保险单副本4.租金支付证明5.租赁用途证明6.合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁店铺或附属设施未能按照约定维修保养租赁店铺及附属设施提前解除合同或变更合同内容2.承租方违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁店铺用途未按照约定使用租赁店铺及附属设施提前解除合同或变更合同内容三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：出租方未能按时交付租赁店铺或附属设施解决办法：与出租方沟通协商，要求按时交付租赁店铺及附属设施。3.问题：租赁店铺及附属设施损坏解决办法：通知出租方进行维修，如维修不及时，可要求出租方支付违约金。4.问题：承租方擅自改变租赁店铺用途解决办法：要求承租方立即恢复租赁店铺原用途，并支付违约金。5.问题：合同