私人会所租赁协议范本

私人会所租赁协议范本合同编号：__________私人会所租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、维修养护4.1甲方负责物业的日常维修养护，保证物业设施正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方迁离出租物业。5.2乙方有权按照合同约定使用物业，有权要求甲方提供物业服务。5.3甲方应按照合同约定提供物业服务，保证物业设施正常运行。5.4乙方应按照合同约定支付租金，合理使用物业设施。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务，或乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定交付物业，或乙方未按照合同约定迁离出租物业的，应承担违约责任。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.私人会所租赁合同2.物业所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业设施检查报告6.维修养护记录7.租赁期限变更协议8.物业交付验收单9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务，包括但不限于物业设施维修、养护不及时，影响乙方正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。3.甲方未按照合同约定交付物业，或乙方未按照合同约定迁离出租物业。4.乙方损坏物业设施，未及时通知甲方进行维修，或未承担维修费用。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.私人会所租赁合同：指甲方将其拥有的私人会所物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方私人会所物业的合同。2.租金：乙方按照合同约定，支付给甲方的物业使用费用。3.租赁期限：指乙方使用物业的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的经济赔偿。5.物业设施：指私人会所内的房屋、设施、设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供物业服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供物业服务。如甲方拒不履行，乙方可向有关部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可向有关部门投诉或提起诉讼。3.问题：物业设施损坏，乙方未及时通知甲方维修。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如乙方未通知，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其拥有的私人会所物业租赁给乙方